건립 대상지역 범위를 100m 넓혀 공급물량 확대
서울시가 청년층의 주거난 완화를 위해 시행 중인 '역세권 청년주택'의 건립 대상지역 범위를 기존보다 100m 넓혀 공급물량을 기존보다 3만가구 이상 늘리기로 결정했다.
시는 이 같은 내용이 담긴 '역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례' 일부개정조례를 오는 4일 공포·시행한다고 1일 밝혔다.
역세권 청년주택은 시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하고 민간사업자가 대중교통중심 역세권에 주거면적 100%를 임대주택(공공·민간)으로 지어 청년층에게 우선 공급하는 정책이다. 현재 사업인가 완료 22곳·진행 중 11곳·준비 중 23곳 등 모두 2만 2220가구 규모다.
이번 개정조례에 따라 청년주택을 지을 수 있는 역세권의 범위가 역 주변 반경 350m로 기존 250m에서 100m 확대된다. 이 경우 사업대상지가 12.64㎢로 지금(9.61㎢)보다 3㎢ 가량 넓어진다.
시는 추가 면적의 10%만 청년주택을 지어도 공급물량이 3만가구 이상 확대될 것으로 기대하고 있다.
이와 함께 통합심의·승인으로 일반 사업지보다 사업절차가 빠른 역세권 청년주택 공급촉진지구의 지정 대상 면적을 기존 5000㎡에서 2000㎡로 완화, 공공임대주택 기부채납 시 법정용적률 인센티브 제공, 사업대상지 면적요건 완화 등이 이번 개정조례에 포함됐다.
류훈 서울시 주택건축국장은 "이번 조례 개정으로 사업활성화가 이뤄져 민간사업자의 역세권 청년주택 사업 참여가 크게 늘 것"이라며 "이에 따른 청년주택 공급물량 확대로 청년세대의 주거안정에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.
