◆…사진=케이프투자증권 제공
이 리츠는 LH(한국토지주택공사)가 사업자를 공모하고 케이프투자증권과 DL이앤씨가 컨소시엄으로 참여해 설립한 회사다. 이번에 공모하는 우선주는 경기도 김포마송B-2BL(e편한세상 김포어반베뉴), 고양지축B-5BL 공동주택(아파트)단지와 근린생활시설을 개발·분양하기 위해 추진된다.
김포마송에 들어설 'e편한세상 김포어반베뉴'는 지난 2020년 9월에 분양돼 분양계약(공동주택)을 모두 마쳤다. 고양지축 B-5BL은 후분양 사업지로 2022년 4월 분양이 예정됐다. 이 사업지의 예정 분양가는 공급면적 기준 평당 약 2000만원 초반대로 책정될 예정이다.
업계에 따르면 김포시는 마송지구 인근 대곶지구에 전기자동차 연구단지와 글로벌 비즈니스 업무단지, 교육국제화 특별구역 등을 유치해 4차산업의 메카로 조성하는 대곶지구(E-city)복합 도시개발을 추진 중이다. '2035 김포시 도시기본계획'에 대곶지구 사업을 반영하고 올해 초부터 대곶지구 정비를 위한 '공장밀집지역 정비사업 기본계획 구상 및 사업 타당성 조사' 용역을 진행 중이며 토지이용계획 등을 구체화할 예정이다.
고양 지축지구는 삼송지구, 원흥지구와 3기 신도시인 창릉신도시 인접 입지를 갖추며 인근에 GTX-A 노선이 2023년 개통을 목표로 추진 중이고 신분당선 연장도 예정됐다.
이번 공모 대상은 전체 발행주식의 약 30%로 220만주, 110억원 규모이며 공모 진행 우선주는 연 5.2%의 배당수익을 목표로 하는 액면가 5000원, 발행가 5000원의 비상장 종류주식이다. 최소 200주, 청약금액 100만원의 1종 종류주식(의결권 無)과 최소 5000주, 청약금액 약 2500만원의 2종 종류주식(의결권 有)으로 구성된다.
케이프투자증권은 "지난 10일 증권신고서 효력이 발생했으며 청약 접수는 오는 16일부터 18일까지 진행될 예정"이라며 "자세한 내용은 추후 리츠정보시스템 홈페이지, 케이프투자증권 홈페이지, 네이버포스트, 인스타그램, 페이스북, 전자공시시스템을 통해 확인할 수 있다"고 말했다.
