◆…부산명지 로렌하우스 조감도. 사진=㈜더디벨로퍼
오는 6~7일 특별공급과 일반공급이 진행되며 13일 당첨자 발표, 18~20일 당첨자 서류접수, 22~24일 정당계약 순으로 이어진다. 26~27일에는 예비 당첨자 추첨과 계약이 예정됐다.
LH(한국토지주택공사)가 2018년 세종시와 경기 김포 한강신도시, 오산 세교지구 등에서 선보인 제로에너지 임대형 단독주택인 로렌하우스는 당시 219가구 모집에 1598명이 신청해 평균 7.3대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.
공공지원민간임대주택으로 공급돼 청약통장 유무, 당첨 이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 누구나 청약할 수 있다. 일반공급은 시세의 95% 이하, 특별공급(청년, 신혼부부, 고령자)은 시세의 85%이하 임대료로 거주할 수 있으며 최장 8년(2년마다 재계약) 동안 거주가 가능하다. 계약갱신 시 임대료 상승률은 5% 이내로 제한되며 거주기간 동안은 취득세, 보유세 등의 조세 부담이 없다.
로렌하우스는 전용면적 84㎡ 중소형 주택으로 구성되고 전기료, 난방비 절감을 위해 태양광 발전과 패시브공법이 적용되며 전문 주택관리회사가 관리를 맡는다. 모든 세대에 개별 마당이 마련되고 세대별 주차장, 시설관리, 보안·방범 서비스 등이 제공된다.
LH는 올해 화성 동탄택지개발사업지구, 세종행정중심복합도시, 부산진해경제자유구역 명지지구 등 3개 대상 지구의 7개 블록에서 임차인을 모집할 예정이다. 이번에는 세종시와 부산시에 공급된다.
세종시 제로에너지하우스는 전용 84㎡, 지상3층, 15개동 78세대로 구성된다. 개인정원과 옥상 테라스가 기본 제공되며 생울타리가 설계됐다. 고운뜰공원이 인접하며 유치원과 초·중학교가 가깝다. 주변 생활인프라는 정부청사와 세종시 주생활권이 구성하게 된다.
부산에 공급되는 제로에너지하우스는 전용 84㎡, 지상3층, 29개동, 64세대 규모로 조성된다. 단지 조경으로 수경시설이 도입되며 철새 테마조형물이 어우러진 소규모 마을 쉼터가 조성되고 낙동강과 인접한 수변산책로도 설계됐다. 단지 동쪽으로 울림공원이 위치하고 유치원, 초·중학교가 인접하며 이마트 트레이더스, 부산현대미술관, 근린공원, 을숙도 생태공원 등이 인근 생활인프라를 구성한다.
하반기 공급 예정인 동탄 제로에너지하우스는 전용면적 84㎡, 지상3층, 104개동, 332세대로 구성된다. 남향 위주로 배치되고 함봉산, 신리천공원 등 자연환경이 가깝다.
각 단지에는 개인정원과 옥상 테라스가 제공되며 전기차 충전시설이 공용주차공간에 2개소 마련되고 이동형 충전시설도 12개소가 설치될 예정이다. 단지 내 6곳에 200만 화소 고화질 CCTV가 설치되고 1~3층 동체감지기가 계획됐으며 세대현관 무인경비 시스템, 무인택배 시스템, 차량번호인식 주차관제, 지붕 태양광 전지판 등도 적용될 예정이다.
자세한 내용은 로렌하우스 공식홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 세종과 부산명지의 입주는 오는 9월 예정이며 동탄 로렌하우스는 2023년 4월 입주 예정이다.
