◆…대치1차현대아파트 리모델링 조감도. 사진=HDC현대산업개발 제공
대치1차현대 리모델링 사업 조합과 HDC현대산업개발 도시정비 리모델링 전담팀은 지난해 10월 국토안전관리원으로부터 파일기초 수직증축 2차 안전성 검토를 통과한 바 있으며 이후 강남구청, 서울시와 지지력을 확인할 수 있는 세부적 기술에 대해 지속적인 논의를 거쳐 안정성을 확인하고 최종 허가를 얻게 됐다.
HDC현대산업개발은 "지난 2차 안전성 검토 최종심의 통과의 핵심이었던 안전성 검토 파일기초는 기존 파일의 지지력을 검증할 뿐 아니라 지반에 파일을 보강할 수 있는 공법"이라며 "국토안전관리원과 국토교통부로부터 파일침하의 불확실성 해소와 파일 건전성에 대해 인정받았다"고 설명했다.
서울 강남구 대치동 대치1차현대아파트는 1990년 준공된 120가구 규모 단지다. 2017년 8월 사업추진을 본격화한 이후 말뚝기초로는 국내 처음으로 2차 안전성 검토 이후 리모델링 허가를 통과한 단지로 향후 이주·착공 일정계획대로 사업이 순차적으로 진행될 예정이며 향후 지하 3층~지상 18층, 138가구 규모로 탈바꿈하게 된다.
2014년 수직증축 리모델링 허용 이후 수직증축으로 추진하는 아파트 리모델링 사업은 정체돼 왔으며 일부 단지는 수평증축으로 전환하는 사례도 나왔다. 지난 2019년 8월 송파구 성지아파트가 단단한 암반에 직접 지지하는 기초로서 2차 안전성 검토를 통과한 사례가 있지만 이번 허가는 말뚝기초로 된 대부분 아파트에 동일하게 적용할 수 있어 더욱 의미가 크다는 게 회사측 설명이다.
유수현 HDC현대산업개발 도시정비 리모델링 전담팀 부장은 "파일기초 최초 수직증축 2차 안전성 검토 통과, 리모델링 허가로 이어짐에 따라 청담 아이파크, 현대백화점 무역센터점 증축 등 다수의 리모델링 실적으로 인정받은 기술력을 바탕으로 사업이 순차적으로 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
