◆…더 에이치 타워 투시도. 사진=에이치메이크
이 단지는 익산 첫 제조업 특화 지식산업센터로 지하 1층~지상 9층, 제조형 지식산업센터 257실(전용 57.80~144.67㎡) 및 근린생활시설 38실 규모로 조성된다. 대지면적은 6824㎡, 연면적은 5만 3009.89㎡다.
익산과 군산, 전주로 연결되는 산업벨트 입지를 확보한 지식산업센터로 익산 어양·부송생활권에 위치해 익산권역 내 업무환경과 생활인프라를 누릴 전망이다. 업계에 따르면 익산 제1국가산업단지 업체수는 지난해 말 222개 수준으로 나타났으며 이와 함께 병원, 세무서 등도 인접한다.
교통여건의 경우 익산IC 이용 시 호남고속도로 진출·입이 수월하고 익산역도 인접한다. 향후 익산~여수간 고속화철도 사업, 준고속열차 서해선(대곡~익산) 개통 등을 통한 교통여건 개선이 기대된다.
단지에는 차량이 건물 내부에 진입할 수 있어 사무실 문 앞에서 주차와 작업을 한 번에 할 수 있는 드라이브인(Drive-in), 도어 투 도어(Door To Door) 시스템이 적용된다. 개별층 또는 호실 앞까지 차량 이동이 가능토록 설계됐다.
이와 함께 사업지 인근으로 284세대 규모의 도시형생활주택과 대형 물류창고가 신축 공사 중이다.
분양 관계자는 "익산세관, 익산세무서, 익산비즈니스센터 등 주요 업무시설이 단지와 인접하고 익산시청과 익산역 일대 근생시설 재생사업을 통해 인프라가 확충될 것"이라면서 "군산공항과 새만금공항 준공 이후 익산이 동북아 물류 중심지로 거듭날 것이라는 전망이 나오고 있어 입주기업에 호재로 작용할 것으로 기대된다"고 말했다.
이어 "분양 시 취득세·재산세 35% 감면, 최대 90% 대출 등이 가능하다"고 덧붙였다.
