업계 "하필 결산기 앞두고.." 우려도
저축은행의 정상적인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 고강도 점검이 시작됐다.
금융감독원은 지난달 말 착수한 저축은행 PF 사업장에 대한 전수조사에서 170여개 정상 사업장을 따로 분류, 해당 사업장에는 검사역을 보내 현장 조사한다고 1일 밝혔다.
이들 사업장에 대한 대출은 현재 여신건전성 분류 기준상 `정상' 또는 `요주의'에 해당하는 곳이다.
금감원은 현장 조사를 통해 건전성 분류가 잘못됐거나 사업성이 나빠져 정상적인 대출로 보기 어려운 곳을 골라 ▲정상 ▲주의 ▲악화우려로 나눠 악화우려 사업장은 정상화 절차를 밟도록 할 방침이다.
이 과정에서 정상 여신인 것처럼 잘못 분류됐거나 사업 전망이 불투명한 것으로 판단되면 건전성이 다시 분류돼 해당 저축은행의 대손충당금 적립 부담이 커질 것으로 전망된다.
PF 정상 여신은 대출금의 0.5~3.0%를, 요주의 여신은 대출금의 7.0~10.0%를 충당금으로 쌓아야 하는 것과 견줘 고정이하 여신으로 분류되면 충당금 적립률이 30.0%로 훌쩍 높아지기 때문이다.
업계에서는 연간(2010년7월~2011년6월) 결산을 앞두고 금감원이 기존의 정상 PF 사업장에 대해 강도 높은 점검을 벌여 자칫 결산 재무제표에 악영향을 끼칠 가능성을 우려하고 있다.
한 대형 저축은행 관계자는 "현재 저축은행 PF 중에서도 분식회계를 저질렀거나 특수목적법인(SPC)을 동원한 불법 대출이 이뤄진 곳이 일부 있을 것"이라며 "금감원의 점검 결과 충당금 적립 부담이 갑자기 커질 수 있어 걱정이다"고 말했다.
특히 컨소시엄 형태로 대출한 PF 사업장의 경우 건전성 등급이 내려가면 여러 저축은행의 충당금 부담이 동시에 늘어날 수 있다고 업계는 지적했다.
금감원 관계자는 "정상적으로 분류됐다면 건전성 등급이 갑자기 내려가는 사업장은 많지 않을 것"이라며 "이번 전수조사는 부실 PF 정상화에 우선 목표를 두고 있다"고 설명했다.
