Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

[2013³â ¼¼Á¦°³Æí Åä·Ðȸ]

³ª¼º¸° "Áõ¼¼·Î ¼º°øÇÑ Á¤ºÎ ¾ø´Ù¡¦å¯, Á¤±Ç Àâ¾Æµµ ¸øÇØ"

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ¹ÚÁö¼÷, ±èÁß¼ø ±âÀÚ 2013.09.05 10:04

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

»õ´©¸®´ç ³ª¼º¸° ÀÇ¿ø

¡ß¡¦Á¶¼¼ÀϺ¸(www.joseilbo.com) À繫ÀÎ Æ÷·³ ÁÖÃÖ '2013³â ¼¼Á¦°³Æí¾È Á¶Âù Åä·Ðȸ'¿¡ Âü¼®ÇÑ »õ´©¸®´ç ³ª¼º¸° ÀÇ¿ø. (»çÁø = ±è¿ëÁø ±âÀÚ)

"¼Òµæ°øÁ¦¡æ¼¼¾×°øÁ¦ Àüȯ, Á¤ºÎ '¾ß½ÉÀÛ'Àε¥ È«º¸ ¾È µÅ"

»õ´©¸®´ç ³ª¼º¸° ÀÇ¿øÀº 4ÀÏ º¹ÁöÀç¿ø ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ ¾ß´çÀÇ 'ºÎÀÚÁõ¼¼' ÁÖÀå¿¡ ´ëÇØ "Áõ¼¼¸¦ Çؼ­ ¼º°øÇÑ Á¤ºÎ°¡ ¾ø´Ù"¸ç "¹ÎÁÖ´çÀº ºÎÀÚÁõ¼¼¸¦ °è¼Ó ÁÖÀåÇÏÁö¸¸ ÀÚ±âµéÀÌ Á¤±Ç Àâ¾Æµµ ¸øÇÒ °Í"À̶ó°í ºñÆÇÇß´Ù.

±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§ Á¶¼¼¼ÒÀ§ À§¿øÀåÀÌÀÚ ´ç Á¤Ã¥À§ ºÎÀÇÀåÀÎ ³ª ÀÇ¿øÀº À̳¯ ¿ÀÀü ¼­¿ï ÇöóÀÚÈ£ÅÚ¿¡¼­ ¿­¸° Á¶¼¼ÀϺ¸ Á¶¼¼Á¤Ã¥¿¬±¸¼Ò¡¤À繫ÀÎ Æ÷·³ ÁÖÃÖ '2013³â ¼¼Á¦°³Æí¾È Åä·Ðȸ'¿¡ Âü¼®ÇØ "Á¤ºÎ¿©´çÀÌ Á÷Á¢ Áõ¼¼¾ÈÀ» ¸ø ¹Þ¾ÆµéÀÌ´Â ÀÌÀ¯´Â Áõ¼¼¸¦ ÇÏ¸é ¼¼¼ö°¡ ´Ã¾î³ª´Ï ÇÏ°í ½ÍÁö¸¸ ÀÌ´Â °æÁ¦¸¦ ¸Á°¡¶ß¸®±â ¶§¹®"À̶ó¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.

Á¶¼¼ÀϺ¸ Á¶¼¼Á¤Ã¥¿¬±¸¼Ò¡¤À繫ÀÎ Æ÷·³ ÁÖÃÖ '2013³â ¼¼Á¦°³Æí¾È Åä·Ðȸ'´Â Áö³­ ´Þ 27ÀÏ ¹ÎÁÖ´ç È«Á¾ÇÐ ÀÇ¿ø¸¦ ÃÊûÇѵ¥ ÀÌ¾î »õ´©¸®´ç °æÁ¦ÅëÀÎ ³ª¼º¸° ÀÇ¿øÀ» ÃÊû, ¼¼Á¦°³Æí¾È°ú ÇÔ²² »õ´©¸®´ç Á¶¼¼Á¤Ã¥ ¹æÇâ¿¡ ´ëÇØ ÀÇ°ßÀ» ±³È¯Çß´Ù. 
 
¡à "'ºÎÀÚÁõ¼¼', ÀÌ¹Ì ºÎÀÚµé ¼¼±Ý ¸¹ÀÌ ³»¡¦å¯, 'ºÎÀÚµé' µµµÏ³ðó·³ ¸ô¾Æ" = ³ª ÀÇ¿øÀº ¹ÎÁÖ´çÀÇ 'ºÎÀÚÁõ¼¼'ÁÖÀå¿¡ ´ëÇØ "¾È ±×·¡µµ ±â¾÷µéÀº ÅõÀÚ¸¦ ¾È Çϴµ¥ ¹ýÀμ¼¸¦ ¿Ã¸®¸é ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ½É¸®°¡ ¶³¾îÁú °ÍÀÌ´Ù. °í¼ÒµæÃþ¿¡ ´ëÇÑ ¼¼À²ÀλóÀº ¼Òºñ½É¸®¸¦ »©¾Ñ°í ÀÏÇÒ ÀÇ¿åµµ »©¾Ñ´Â´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

±×·¯¸é¼­ "ÀÌ¹Ì ºÎÀÚ³ª ´ë±â¾÷Àº ¼¼±ÝÀ» ¸¹ÀÌ ³½´Ù. ¹ýÀμ¼ ºñÁßÀÇ 88%¸¦ ´ë±â¾÷ÀÌ Â÷ÁöÇϴµ¥ ³»´Â »ç¶÷¿¡°Ô ´õ ³»¶ó°í ÇÏ·Á¸é ¼³µæÀ» ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "'´õ ³»°í ÀÖÁö¸¸ ³ª¶óÀçÁ¤ÀÌ ¾î·Æ°í º¹Áö È®ÃæÀ» ÇØ¾ß ÇÏ´Ï Èñ»ýÇսôÙ'¶ó°í ¼³µæÇØ¾ß Çϴµ¥ ÀÌ°Ç ¿ÏÀüÈ÷ µµµÏ³ðó·³ ¸ô¾ÆºÙÀ̸鼭 ¸Ã±ä µ· ã¾Æ°¡µíÀÌ ¾ê±â ÇÑ´Ù"°í ºñÆÇÇß´Ù.

³ª ÀÇ¿øÀº "¿ì¸®´Â ºñ°ú¼¼ °¨¸é Ãà¼Ò ÂÊÀ¸·Î ÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ´ë±â¾÷À̳ª °í¼ÒµæÃþÀÇ Áõ¼¼¸¦ °£Á¢Áõ¼¼¸¦ ÅëÇØ ÇÏ°Ú´Ù. ±×·³ ´ú ±âºÐ ³ª»Ú´Ù"¸ç "¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎ´Â ¹ýÀμ¼À²Àº ¾È ³ôÀÌÁö¸¸ ±â¾÷ ÃÖÀúÇѼ¼À²Àº ³ôÀÌ´Â ¹æ½ÄÀÏ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.

¡à ¼¼Á¦°³Æí¾È ¼öÁ¤ »çÅÂ, "Á¤ºÎ ¿¥¹Ù°í¸¸ ½Å°æ ¾²°í È«º¸ ¾È ÇØ" = ÀÌ¿Í ÇÔ²² '¿ù±ÞÀïÀÌ ¼¼±ÝÆøź'À̶ó´Â ºñÆÇÀ¸·Î ¼¼Á¦°³Æí¾È ¿ø¾ÈÀÌ 5Àϸ¸¿¡ ¼öÁ¤µÈ °Í°ú °ü·Ã "Á¤ºÎ°¡ öÀúÈ÷ °øºÎ¸¦ Çß¾î¾ß Çß´Ù. Á¤ºÎ´Â ¿¥¹Ù°í¸¸ °ÆÁ¤ÇßÁö ¼¼Á¦°³Æí¾È¿¡ ´ëÇÑ È«º¸°¡ ¹ÌÈíÇß´Ù. '´Ùµé Âù¼ºÇÏ°ÚÁö'¶ó´Â »ý°¢¸¸ Çß´ø °Í"À̶ó¸é¼­ Á¤ºÎÀÇ ¾ÈÀÌÇÑ ¹ßÇ¥°èȹÀ» ÁöÀûÇß´Ù.

±×·¯¸é¼­ "»ç½Ç ¼¼Á¦°³Æí¾È¿¡¼­ ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ ¼¼¾×°øÁ¦·Î ÀüȯÇÑ °ÍÀº ±²ÀåÈ÷ Áß¿äÇÏ°í Á¤ºÎ·Î¼­´Â ¾ß½ÉÀÛ"À̶ó¸ç "Àú¼ÒµæÃþÀÇ ¼¼ºÎ´ãÀº ÁÙ°í °í¼ÒµæÃþÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ºÎ´ãÀÌ ¸¹¾ÆÁø´Ù. ¼¼¼ö°¡ 1Á¶3000¾ï¿ø Á¤µµ ´Ã±â ¶§¹®¿¡ Á¤ºÎ¿¡¼± ÀÌ·± ÇüÆò¼º ÀÖ´Â °ÍÀ» ´©°¡ ¹Ý´ëÇÏ°Ú´À³Ä°í »ý°¢ÇÏ°í È«º¸¸¦ Á¦´ë·Î ¾È ÇÑ °Í"À̶ó°í °­Á¶Çß´Ù.

³ª ÀÇ¿øÀº '¿ù±ÞÀïÀÌ ¼¼±ÝÆøź'À¸·Î °ø¼¼¸¦ Æí ¾ß´ç°ú ÁÖ¿ä¾ð·ÐÀ» ÇâÇؼ­µµ ¾´ ¼Ò¸®¸¦ ½ñ¾Æ³Â´Ù. ±×´Â "¹ÎÁÖ´çÀº °í¼ÒµæÃþÀÇ ¼¼ºÎ´ãÀÌ ´À´Â °Ç ¸» ¾ÈÇÏ°í Áß»êÃþ ¼¼±ÝÆøźÀ̶ó°í Çß°í, ¾ð·Ðµµ ±×´ë·Î ¹Þ¾Æ½è´Ù"¸ç "ÀÌ·± ½ÄÀ¸·Î´Â ´ëÇѹα¹¿¡¼­ ¼¼¼öÈ®º¸Çϱâ Èûµé´Ù. ÁÁÀº Á¤Ã¥Àº Åë°úµÅ¾ßÇϴµ¥ Á¤Ä¡³í¸®¿Í ÀÌÇØ°ü°è·Î ºñ¾àµÈ´Ù. '¼¼±ÝÆøź'ó·³"À̶ó°í ºñÆÇÇß´Ù.

³ª ÀÇ¿øÀº Á¤±â±¹È¸¿¡¼­ ³íÀÇµÉ ¼¼Á¦°³Æí¾È¿¡¼­ ½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ ÆóÁö¿Í ³ó¼ö»ê¹° ÀÇÁ¦¸ÅÀÔ¼¼¾×°øÁ¦ Çѵµ¼³Á¤ µî¿¡ ´ëÇØ "±¹È¸Åë°ú°¡ ¾î·Á¿ï °ÍÀÌ´Ù. ¾ß´ç¹Ý´ë»Ó ¾Æ´Ï¶ó ÀÌÇØ °ü°èµÈ Ãø¿¡¼­ ¹Ý´ë°¡ ½ÉÇÏ´Ù"¸ç "³ó¼ö»ê¹° ÀÇÁ¦¸ÅÀÔ¼¼¾×°øÁ¦ÀÇ °æ¿ì ¿Ü½Ä¾÷ÀÌ Èûµç »óȲ¿¡¼­ ¿ø·áºñÀÇ 60%¸¦ Â÷ÁöÇϱ⠶§¹®¿¡ °æÁ¦³í¸®·Î´Â ¸Â¾Æµµ Á¤Ä¡³í¸®·Î´Â Èûµé´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

¡à "ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ È­²öÇÏ°Ô Ç®¾î¾ß¡¦Àü¡¤¿ù¼¼»óÇÑÁ¦, Á¤ºÎ¿©´ç ºÎ´ã" = ³ª ÀÇ¿øÀº 2013³â ¼¼Á¦°³Æí¾È¿¡ ´ëÇÑ ÀÇ°ß°ú ÇÔ²² ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ ÀÇ°ßµµ Á¦½ÃÇß´Ù.

±×´Â "ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» È°¼ºÈ­½ÃÅ°·Á¸é È­²öÇÏ°Ô ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾îÁà¾ß Çϴµ¥ Âñ²û Âñ²û Ç®¾îÁÖ´Ï ¾È µÈ´Ù"¸ç "¹ÎÁÖ´çÀº 'Åõ±â' ºÎÃß±ä´Ù´Â ½ÄÀ¸·Î ¸»Çϴµ¥ ¸¸¾à ±×·² °æ¿ì¶ó¸é Áï½Ã DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)³ª LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²) µîÀ» °¡µ¿ÇÏ¸é µÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¾ß´çÀÌ ÁÖÀåÇÏ´Â Àü¡¤¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦¿¡ ´ëÇؼ­´Â "Àü¡¤¿ù¼¼»óÇÑÁ¦¸¦ ÇÏ¸é ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ÆøµîÇÑ´Ù. ±×·³ ´©°¡ Ã¥ÀÓÁö³ª. Á¤ºÎ¿©´çÀÌ´Ù"¸ç "Áö³­ 1989³â ³ëÅ¿ì Á¤ºÎ ¶§ ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£¹ý¿¡ ÀÇÇØ Àü¼¼±â°£ 1³â¿¡¼­ 2³âÀ¸·Î ´Ã·È´õ´Ï ÆøµîÇÏÁö ¾Ê¾Ò³ª. Àü±¹ÀûÀ¸·Î ¼¼ÀÔÀÚµé ´ëÀ̵¿ÀÌ ÀϾ´Ù"°í ¹Ý´ë ÀÔÀåÀ» ºÐ¸íÈ÷ Çß´Ù.

¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.