◆…대림산업은 부산 사하에 'e편한세상 사하'를 분양한다.
9월중 1068가구 분양, 전 가구 전용면적 85㎡이하 중소형
2800여세대 대단지 주거타운, 구평지구 내 위치
대림산업은 부산 사하구 구평동 산54-1번지 일대에 ‘e편한세상 사하’를 9월 중 분양할 계획이다. e편한세상 사하는 지하 3층~지상 29층, 10개동으로 이루어지며, 총 1068가구 규모다.
전용면적 별 가구 수는 ▲59㎡ 342가구, ▲72㎡ 182가구, ▲84㎡ 544가구다. 입주는 2016년 8월 예정이다.
부산 사하구 지역은 인근에 신평, 장림, 신호, 녹산 등 산업단지가 위치해 있으나 최근 신규 주택공급이 부족해 대기수요자들이 많은 지역이다. 특히 사하구 구평동, 신평동은 입주한지 10년이 넘은 아파트가 70%를 차지하는 지역으로 신규 공급 아파트에 대한 수요가 풍부하다.
e편한세상 사하는 수요자들이 선호하는 중소형으로만 구성된 대단지 아파트로 교육, 교통, 생활 인프라가 체계적으로 조성되는 구평지구 내에 위치해 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.
▷ 2800 여 가구 규모 미니 신도시급 주거타운, 구평지구 내 위치
e편한세상 사하가 위치한 구평지구는 LH가 조성한 공영택지로 주거, 교육, 교통, 상업시설을 두루 갖춘 자족형 미니신도시로 개발된다.
구평지구는 총 2,874세대 규모의 대단위 주거단지로 조성될 예정이며 수용인구는 7,473명으로 계획됐다. 여기에 공원 및 녹지, 공공청사, 초등학교, 병설유치원, 대형마트를 포함한 상업시설 등 다양한 생활 인프라가 형성될 계획으로, 향후 서부산권을 대표하는 랜드마크 주거지로 주목 받고 있다.
구평지구 일대는 을숙도대로, 서포로 등을 통해 타 지역으로의 이동이 용이하다. 2016년 하반기에는 인근에 부산도시철도 1호선 연장 다대포선(신평역~다대포)이 개통될 예정이다.
부산 서구 암남동 남항대교∼사하구 구평동 감천항을 잇는 천마산터널도 2016년 개통을 앞두고 있어 교통환경은 더욱 개선될 전망이다. 단지 인근에 홈플러스(장림점), 롯데마트(사하점) 등이 있고 장림초, 장림여중, 영남중, 대동중고 등이 위치해 교육 환경도 우수하다.
▷ 실속 중소형 대단지에 ‘e편한세상’만의 특허 설계까지
중소형 면적으로 구성된 ‘e편한세상 사하’는 올 하반기 서부산권 이슈 분양단지로 꼽힌다. 모든 가구가 전용면적 85㎡이하 주택으로 구성됐으며 1천 가구가 넘는 대단지로 수요자들의 높은 관심이 기대된다.
e편한세상 사하는 중소형이지만‘e편한세상’ 아파트에서만 누릴 수 있는 특별한 설계기술로 보다 효율적으로 공간을 활용할 수 있다. 기존 아파트에 비해 자녀방의 크기를 확대하고 풍부한 수납공간을 제공해 여유로운 공간 활용이 가능하다.
판상형 평면의 경우 특허 받은 완벽한 일자형 구조 설계로 채광과 환기가 탁월하며 개방감을 극대화했다. e편한세상 사하에는 특허 받은 단열설계 기술이 적용된다. 기존 아파트는 방과 방, 방과 거실 사이 등 모서리 부분에서 단열라인이 끊겨 결로가 발생하는 경우가 있었다.
e편한세상 사하에는 세대 내부와 외벽 만나는 모든 부분에 끊김 없이 단열설계가 적용되어 결로 발생을 최소화하게 된다. 또한 완벽한 소음 차단을 위해 모든 창호에 이중창호 시스템을 적용했으며 창문개폐 없이 신선한 공기가 공급되는 원버튼 환기시스템 등을 갖춰 생활에 편리함을 더했다.
▷ 산과 바다가 인접한 자연친화 단지, 중앙 잔디광장과 연계된 커뮤니티 시설
e편한세상 사하는 산과 바다가 인접해 주거환경이 쾌적하다. 단지 주변을 봉화산이 둘러싸고 있으며 모든 세대가 남동, 남서향으로 배치되어 일부 세대에서는 감천만 바다 조망권도 누릴 수 있다.
낮은 건폐율(15.1%)을 적용해 4개의 어린이 놀이터와 공원 및 중앙 잔디광장을 조성했으며, 모든 주차장을 지화하해 아이들과 주민이 안전하게 단지를 거닐 수 있도록 했다.
커뮤니티 시설은 단지 가운데 위치한 잔디광장을 중심으로 유기적으로 연계되어 조성된다. 피트니스센터와 실내 골프연습장, 4m 층고의 라운지카페가 잔디광장을 마주보고 들어서게 되며 모든 공간이 유리커튼월 마감으로 외부와 면해있어 채광과 환기가 우수하다.
일반아파트 대비 4배 이상 되는 200만 화소의 고화질 CCTV를 설치해 보안 시설을 강화하고, 기존 아파트(2.3m)보다 10cm 더 넓은 2.4m 주차공간도 제공할 계획이다.
