올해 핫이슈 위례신도시의 수변공원 조망, 경전철 중앙역 역세권
작년에 이어 올해도 아파트 수요자들의 높은 관심을 받았던 위례신도시의 올해 마지막 아파트가 분양에 들어 간다.
대우건설은 위례신도시 C2-2,3블록에 공급하는 '위례 아트리버 푸르지오'를 오는 12일 견본주택을 개관하며 분양한다고 밝혔다.
‘위례 아트리버 푸르지오’는 지하 2층, 지상 15층 8개동 214세대와 스트리트몰 상업시설로 구성되어 있다. 전용면적 97㎡ 56세대, 101㎡ 16세대, 104㎡ 140세대, 133㎡ 2세대가 들어서며 위례신도시 경전철인 위례-신사선(예정)의 위례중앙역을 통해 강남접근성이 뛰어난 것으로 알려졌다.
대우건설은 '위례 아트리버 푸르지오'의 3.3㎡당 평균 분양가를 1736만원으로 책정했다.
청약일정은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1,2순위, 18일 3순위 청약접수를 받을 예정이다. 입주예정일은 2017년 1월이다.
동시분양을 예정했던 위례 우남역 푸르지오는 인허가 관련 절차 지연으로 인해 내년 분양으로 미뤄질 예정이다.
◆…대우건설 '위례 아트리버 푸르지오' 조감도
2014년 하반기 부동산 시장의 중심, 위례신도시
위례신도시는 강남과 맞닿아 모든 생활 프리미엄을 같이 누릴 수 있는 강남권 신도시로 2014년 부동산 시장의 가장 뜨거운 핫이슈로 떠오르고 있다. 지난 9월 견본주택을 개관한 GS건설 ‘위례자이’ 일반공급에서 1순위에서 139대 1의 평균 경쟁률이 기록되어 위례 광풍이라는 표현이 나올 정도로 서울/수도권의 부동산 시장 상승의 견인차 역할을 하고 있다.
이와 같은 결과에 대해 부동산 전문가들은 위례신도시가 가지고 있는 입지적 장점과 9·1 부동산대책에 따른 시장 상승 기대감이 겹치면서 나타난 결과라고 평가한다.
위례신도시는 지하철 8호선과 위례신도시 경전철 등으로 강남 접근성이 뛰어나며, 위례신도시 내에도 신개념 교통수단인 트램을 통한 편리한 교통환경을 갖추게 될 전망이다. 또한 문정법조타운, KTX수서역세권개발 등의 개발호재도 이 지역의 미래 가치를 높게 평가하게 만들고 있다.
이 외에도 중심상업지구인 ‘트랜짓몰’이 조성되어 기본적인 생활편의시설 이용이 편리하고 풍부한 녹지공간과 창곡천, 장지천이 흐르는 친환경 신도시로 조성되고 있다. 또한 인근 롯데월드, 롯데마트, 이마트, 가락시장, 가든파이브, 삼성 서울병원, 현대아산병원, 문정법조단지 등 기존에 있는 다양한 생활편의시설과도 가깝다.
위례신도시에서만 5개 단지가 조성되는 대표 아파트 ‘푸르지오’
이번에 분양되는 ‘위례 아트리버 푸르지오’는 위례신도시에서 대우건설이 선보이는 5번째 아파트 단지이다. 2012년 위례신도시에서 첫 민영아파트로 선보인 ‘위례신도시 송파 푸르지오’를 시작으로 2013년 ‘위례 그린파트 푸르지오’, ‘위례 센트럴 푸르지오’의 연이은 분양성공을 거두며 위례신도시의 부동산 시장을 견인한 대우건설은 올해 위례 중앙역 푸르지오, 위례 아트리버 푸르지오를 연이어 분양하며 위례신도시의 대표 건설사로 자리잡았다.
위례 아트리버 푸르지오는 창곡천, 장지천을 활용한 수변공원이 단지 남측에 위치하고 있어 공원 조망권이 탁월하고 편리하게 이용할 수 있어 쾌적한 주거환경을 가지고 있다. 또한 위례신도시의 중심을 가로지르는 트램라인에 위치하고 있어 트램라인의 좌우로 개발되는 스트리트몰 상업지구의 생활편의시설을 이용하기 편리하다.
또한 단지 인근에 초,중,고교 신설에 따른 도보통학이 가능해 우수한 교육환경을 갖추고 있으며, 강남 접근성이 뛰어나 학원가의 이용 역시 편리하다는 장점을 가지고 있다.
쾌적한 입지와 특화설계로 차별화된 상품경쟁력 갖춰
‘위례 아트리버’는 단지 남측에 위치한 수변공원에 대한 조망과 트램, 위례신사 경전철을 이용한 교통환경, 단지 주변에 초,중,고교가 계획되어 있는 교육환경까지 완벽한 입지조건을 갖추었다는 평가를 받는다.
위례신도시에 분양된 기존의 분양 사업들의 경우 친환경 산책로인 휴먼링과 친환경 교통수단인 트램 라인을 중심으로 조성되어 있는 쇼핑, 문화, 여가시설 공간인 트랜짓 몰 내부에 있는 단지가 가장 높은 선호도를 보이고 있다. ‘위례 아트리버 푸르지오’ 역시 휴먼링과 트랜짓 몰 내부에 위치하고 있어 높은 관심을 받고 있다.
특히, ‘위례 아트리버 푸르지오’는 평면에서도 특화된 상품 구성으로 생활의 편의성을 더하고 있다. 101㎡A,B 타입에서 타워형 평면임에도 맞통풍이 가능한 평면 구성을 선보이고 테라스 설치를 통한 차별화된 공간을 제공하고 있다. 각 세대 내에도 수납공간을 극대화시키고 대형 드레스룸 공간을 제공해 생활의 편의성을 더하고 있다.
