빅5 이어 롯데건설, SK건설도 아파트 공급 55% 늘려-조세일보모바일

건설빅5, 올해 물량 49.5% 확대...롯데건설, SK건설도 55.1% 확대

현대건설, 삼성물산, 대우건설, GS건설, 대림산업 등 건설 빅5가 작년보다 30~70% 더 많은 주택을 올해 분양시장에 내놓을 계획인 가운데 롯데건설과 SK건설도 작년보다 분양물량을 크게 늘려 올해 분양시장에서 대형건설사간에 한판 격돌이 예상된다.

연초 건설빅5가 올해 분양시장에 대한 긍정적인 전망을 내놓으며 대우건설이 작년보다 76% 늘린 3만2000 세대 공급계획을 발표했고, 대림산업도 69%, 현대건설도 61%나 분양물량을 늘리겠다고 밝혔다.

지난주 빅5에 이어 롯데건설과 SK건설도 이번주 올해 분양계획을 발표하며 롯데건설은 1만1590세대, SK건설은 4695세대을 분양할 계획이라고 발표해 두 회사 모두 작년보다 55.1% 더 많은 아파트를 공급할 예정임을 밝혔다.

SK건설관계자는 물량확대 이유에 대해 "작년 11월 분양한 마산 월영 SK 뷰의 경우 932세대의 대단지에다 지방임에도 분양 한달만에 계약까지 완판되는 등 시장분위기가 전례없이 상승무드를 타고 있다"며 "올해도 전세가 상승 등으로 내집마련 수요가 클 것으로 예상되는 등 작년의 분위기가 이어질 것"이라고 확대이유를 설명했다.

롯데건설ㆍSK건설 2015년 아파트 분양계획

	분양시기	위치	총가구수	일반분양
롯데건설	2월	독산동 3차	1,238	1,238
	3월	창원 합성	1,076	739
	4월	경기 파주	1,076	1,076
	6월	독산동4차 OT	972	972
		동대문 전농11	484	251
		롯데케미칼부지	780	780
	9월	은평 수색4	890	389
		무악2	195	96
		아산모종(2차)	397	397
	10월	용산 효창	396	214
		경기 파주	1,016	1,016
		원주기업도시	1,100	1,100
		동작 흑석8	442	270
	11월	부산연산4	688	443
		의정부가능1	371	259
		안산군자5	469	75
	소계		11,590	9,315
s k 건설	3월	화성시 기산	1196	1196
	6월	강남구 대치동	240	50
	9월	부산 대연동	1054	717
	10월	부산 수영구 망미동	1245	861
	10월	동대문구 휘경동	900	358
	소계		4635	3182

전체물량중 일반분양 70~80% 높은 수익성 기대

롯데건설은 작년 소위 '대박'을 터뜨린 독산동에서 2월 '독산캐슬 3차'로 포문을 연다.

롯데건설은 2월 독산동부터 11월 부산 대연동 까지 모두 1만1590세대를 분양하며 조합분을 제외한 일반분양이 9315세대로 전체물량의 80%를 차지하고 있다.

사업안전성은 크지만 수익성이 낮은 조합물량보다 수익성이 높은 일반분양 물량을 크게 늘려 올해에는 주택부문에서 그동안의 부진을 말끔히 털어내겠다는 의지를 보이고 있다.

SK건설은 작년 2988세대 보다 55.1% 늘린 4635세대를 분양한다.

3월 화성 기산동에서 1196세대 대단지를 시작으로 강남 대치동, 부산 대연동 등 5개 단지의 분양을 준비하고 있으며 일반분양은 3182세대로 전체분양 물량의 70%를 일반분양에 배정했다.

작년 일반분양이 60% 수준이었던 것과 비교하면 SK건설도 올해는 사업의 안전성보다 수익성에 더 높은 비중을 둔 것으로 풀이돼 올해의 주택시장에 대해 큰 기대를 걸고 있는 것으로 분석된다.

빅5 이어 롯데건설, SK건설도 아파트 공급 55% 늘려

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