-학군과 교통, 커뮤니티 시설 잘 갖춘 ‘신동백 롯데캐슬’ 즉시 입주 가능 해 ‘눈길’
정부의 각종 규제완화에도 부동산 전세시장은 사태가 나아질 기미를 보이지 않고 있다. 이러한 가운데, 서울 아파트 전세의 반값 수준의 아파트가 눈길을 끈다.
그 중에서도 우수한 입지와 교통여건, 학군을 모두 갖추었고 다양한 계약혜택이 제공되는 단지가 있어 실수요자를 중심으로 주목받고 있다. 그 단지는 ‘신동백 롯데캐슬 에코’이다. 단지는 지하 3층~최고 40층 26개동, 2,770가구(이하 전용 84~199㎡)로 구성된다. 그동안 용인에 대거 공급된 중대형 아파트와 달리 실수요자들의 선호도가 높은 84㎡[구)34평형] 99㎡[구)39평형] 가구가 전체 공급 가구수의 67.8%이며, 구)42평형, 구)45평형 등이 최고 인기평형이다.
이 아파트는 계약금 5%만 내면 입주가 가능하다. 중도금(50%) 및 잔금(25%)을 2년간 유예해 주고 대출이자를 전액지원해주기 때문에 입주자의 부담을 크게 줄인 것이 장점이다.
이 밖에 서울 및 수도권 미분양 아파트의 경우 건설사의 파격적인 조건으로 저렴하게 구입할 수 있을 뿐만 아니라 다양한 입주 혜택까지도 받을 수 있어 수요자들에게 인기를 끌고 있다.
용인 미분양 아파트인 신동백 롯데캐슬 에코 외에 서울, 경기, 수도권의 눈여겨볼만한 특별 할인 분양 미분양 아파트로는 강서그랜드 아이파크, 서울숲 벨라듀, 고덕 래미안 힐스테이트, 포스코더샵 동작 트인시아, 강서 힐스테이트, 상도 스타리움, 김포 고촌 우방 아이유쉘, 김포 풍무 자이, 부천 중동 리첸시아, 부천 아이파크, 송도 롯데캠퍼스타운, 파주 한양수자인, 파주 운정 롯데캐슬, 파주 운정 롯데캐슬앤칸타빌, 탄현임광진흥아파트, 일산 두산 위브더제니스, 덕이 아이파크, 요진 와이시티, 일산 위시티블루밍, 일산 식사자이, 일산 아이파크, 일산 푸르지오, 일산 신동아 파밀리에 등이 있으며, 최근 KTX 동탄역과 가까운 동탄역 반도유보라는 교통호재로 신규 분양이 인기를 끌고 있다.
신동백 롯데캐슬 에코는 수도권에서는 처음으로 야외골프장과 수영장을 동시에 갖췄고 대단지에 걸맞은 특화된 커뮤니티시설(총 면적 2,700여평)을 갖췄다. 일반적으로 아파트 단지에 조성되는 소규모 실내골프연습장과 비교할 수 없는 미니형 파3 6홀규모(거리: 약 30~50m)의 골프코스와 클럽하우스를 갖추고 있다. 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 롱퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸을 갖춘 대규모 실내골프연습장도 있다.
4개 레인(길이 25m)을 갖춘 실내수영장과 약 750여㎡ 규모의 대형 피트니스센터(웰빙테라피 룸 포함), 게스트하우스, 개인작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오, 200석 규모의 대형독서실과 북카페도 조성했다.
풍부한 녹지도 눈에 띈다. 주차장을 모두 지하화해 단지 중심에는 축구장 1.5배 크기의 중앙공원과 2.5㎞ 길이의 순환산책로, 1㎞ 자전거길이 조성됐다. 친환경 자연체험 학습장과 생태연못가든, 과수원과 원두막 등의 시설도 있다.
서울 접근성은 용인 수원 중에서도 최고를 자랑한다. 용인경전철 어정역이 도보 거리에 위치해 있다. 사통팔달의 도로망을 갖추고 있어 각 지역으로 이동하기 편리하다. 동백죽전대로, 용인~서울 고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로가 인접하여 접근성이 우수하다. 경부고속도로와 용인~서울 고속도로, 분당~수서간 고속화도로를 이용하면 서울 강남권 진입이 25분이면 가능하다.
교육여건 또한 우수하다. 단지 주변에 초등학교(중일초)와 중학교(어정중)가 들어서 있다. 또, 성지중, 성지고, 동백고 등도 통학이 가능하다. 경찰대학과 강남대학교, 단국대 등도 가깝다.
게다가 쾌적한 주거환경도 갖추고 있어 주거지로써는 으뜸이다. 인근에는 동백호수공원과 석상산 등이 있어 여가활동을 즐기기 좋다. 용인 신동백 롯데캐슬 에코는 다양한 평면이 특징이다. 같은 평형이라도 방의 개수나 공간 배치가 달라 입주자의 취향에 따라 선택이 가능하다. 용인 신동백롯데캐슬 에코 단지 중심부의 랜드마크 4개 동은 지형적 특성을 살려 아래층 옥상을 정원으로 활용하는 테라스하우스를 조성했다.
인터넷, 중개업소 등 어떤 경로로 상담을 하였던 간에 꼭 분양사무실에 전화상담 후 방문해야 상담이 빠르게 진행되며, 단지를 둘러보는데 만도 1시간 이상이 소요되기 때문에 사전 예약이 필수이다.
