송내역 초역세권 흥행 잇는다… 빼어난 입지+중소형 설계+초고층 아파트 프리미엄
고 품격 브랜드 아파트의 대명사 ‘자이’가 부천에서도 빛났다. GS건설이 2007년 송내자이 이후 선보인 ‘부천옥길자이’가 지난 25일 진행한 청약접수 결과 총 531가구모집에 1500명이 몰려 최고 29대 1, 평균 2.82대 1의 청약 경쟁률을 보이며 1순위에서 전 주택형이 마감됐다. 부천에서 오랜만에 공급된 자이 브랜드 아파트인데다 GS건설의 특화설계 등 강점이 부각되며 1순위 마감이라는 성과를 거뒀다.
GS건설은 부천 옥길지구에 이어 부천 도심권인 송내역 인근에 최고 45층 높이의 초고층 아파트 ‘상동스카이뷰자이’ 분양도 앞두고 있다. 지하철 1호선 송내역 초역세권 입지에 희소성 높은 초고층 아파트라는 점에서 견본주택 오픈 전부터 예비 청약자들의 관심이 뜨겁다.
송내역 인근의 C공인중개업소 대표는 "지하철, 공원, 학교가 가까워 주거환경이 좋은데다 공급물량은 405가구에 불과해 청약경쟁이 치열할 것으로 본다"면서 "송내역 인근에 분양한 중동래미안과 송내 파인푸르지오에도 이미 분양권 프리미엄이 1000만∼2000만원 가량 붙어 있어 시세 상승에 대한 기대감도 크다"고 귀띔했다.
가격경쟁력도 뛰어나다. GS건설은 ‘상동스카이뷰자이’ 분양가를 평균 1190만원대로 최종 결정했다. 발코니 확장도 무상으로 지원하기 때문에 추가비용도 없다.
‘상동스카이뷰자이’는 지하 5층~지상 45층 2개동으로 405가구 규모다. 면적은 수요층이 두터운 전용84㎡ (A, B, C) 중소형 아파트로 구성된다. 탁 트인 도심과 공원 조망이 일품이다.
초고층 아파트임에도 신평면 설계로 공간 활용성을 높인 점도 매력적이다. 84㎡C타입은 3Bay평면(방2, 거실)을 설계했다. 또 주방과 거실이 맞통풍이 된다. 또한 84㎡A∙B타입도 2면 개방형 구조로 채광과 환기에도 각별히 신경을 썼다.
세대 내부는 침실붙박이장, 거실장, 주방 펜트리 등 다양한 수납공간을 마련해 여유롭고 효율적인 공간 활용이 가능하다. 기존 아파트보다 10cm 높게 층고를 설계하여 개방감을 높였다.
또한, 젊은 인구의 거주비율이 높은 부천시의 지역적 특성을 반영, 영유아 보육시설을 확충해 단지 내 어린이집 개설 등을 계획하고 있다. 4층에는 하늘공원이 조성돼 입주민간의 소통공간으로 활용 가능하다.
커뮤니티 시설인 자이안센터에는 피트니스센터, 실내 골프연습장 등이 들어선다. 인근에 중앙공원과 상동호수공원, 서촌공원 등 녹지공간이 있어 쾌적하다.
편의시설도 많다. 단지 주변에 홈플러스와 뉴코아아울렛, 현대•롯데백화점이 있다. 가톨릭대학교 인천성모병원과 순천향대학교 부천병원 등 대형종합병원도 가깝다.
송내역은 부천시에서 오는 12월까지 환승센터 건립공사를 마무리할 예정이어서, 완공 후 교통체계 개선과 함께 송내역 북부광장이 새롭게 7000㎡규모의 시민 광장으로 탈바꿈할 계획이다.
견본주택은 26일 개관 예정이며, 부천시 원미구 상동 402번지에 위치한다.
(분양문의 1661-7654)
