1인~2인가구가 늘어나면서 소형아파트를 찾는 사람들이 많아졌다. 이에 오피스텔과 아파트를 혼합한 아파텔의 인기도 하늘을 치솟고 있다.
아파텔은 아파트 평면과 똑같으면서 대단지 아파트와 맞먹는 커뮤니티시설까지 갖추었다. 특히 분양가는 아파트와 비교해서 저렴하기 때문에 아파텔이 높은 청약성적을 기록하고 있다.
특히 이번에 청약을 앞두고 있는 ‘금성백조 예미지 어반코어’는 풍부한 배후수요, 우수한 학군, 교통, 편의시설까지 갖춘 관심이 많으며 이 밖에도 계약금5%+5%, 중도금60% 전액 무이자 혜택, 즉시전매가 가능한 계약조건의 장점에 따라 개인의 경제적 부담이 적기 때문에 실수요자와 투자자들이 높은 관심을 보이고 있다.
금성백조 예미지 어반코어 분양 관계자는 “1인~2인가구가 늘어나면서 중소형에 이어 아파텔이 분양에 관심이 쏟아지고 있다.”며 “임대수입을 기대한 투자자들까지 몰리면서 청약경쟁의 치열해지고 있다.”고 전했다.
청약일정은 금일까지 접수를 받는다. 당첨자는 당첨자는 29일에 발표하며 계약은 10월 30일, 11월 2일, 3일 총 3일에 거쳐서 진행한다.
‘금성백조 예미지 어반코어’는 싱글족에서 가족단위 세대까지 생활이 가능하도록 다양한 평면타입을 갖추고 있으며 공급면적 대비 최대 76%에 달하는 높은 전용률로 체감면적을 극대화 했다. 특히, 일부 세대는 아파트를 닮은 평면으로 구성해 거실, 주방 및 방을 2개로 배치하고 3Bay 혁신설계로 쾌적한 생활과 주거편의성을 대폭 높였다. 여기에 인테리어와 가전 가구가 빌트인으로 구성되며 공간활용을 극대화한 수납공간과 스마트한 풀퍼니시드 시스템까지 구축된다.
규모는 총 612실로 대규모 프리미엄을 누릴 수 있으며 면적은 전용 48~84㎡로 아파트 같은 평면으로 설계된다. 전용 48㎡(18실), 59㎡(9실), 65㎡(207실), 75㎡(117실), 84㎡(261실) 총 612실이다.
‘금성백조 예미지 어반코어’의 48㎡ 18실, 59㎡ 9실은 모두 일반아파트보다 더 높은 2.4m의 천정고로 개방감을 주었으며 욕실을 특화하여 호텔식 분리구조로 카운터형 세면대가 돋보인다. 65㎡은 207실로 2~3인을 위한 스마트형 평면으로 2Bay, 2개의 분리된 방이 있는 구조이다. 75㎡은 117실로 2Bay, 2개룸으로 구성. 파우더룸에 붙박이장이 있어 넓은 수납공간을 자랑한다. 84㎡는 261실로 3Bay, 3개의 방이 설계되어 구 25평 아파트와 체감면적이 비슷하다. 특히, ‘ㄷ’자형 주방으로 동선을 편리하게 계획하였으며 세탁실 역시 주방 맞은편에 위치하여 다양한 물건을 수납 할 수 있다.
특히 국토교통부는 지난해 11월 25일 오피스텔의 분양면적을 산정할 때 실내 벽 안쪽부터 면적을 재는 소위 '안목치수'를 기준으로 삼는 내용이 담긴 '건축물의 분양에 관한 법률' 시행령 일부개정안이 국무회의를 통과하면서 예미지 어반코어는 올해부터 시행하는 안목치수를 적용했다. 이에 에어컨 실외기실이 필요하지 않아 그만큼 실사용 면적이 늘어나 평면 활용에 도움이 된다.
아울러 ‘금성백조 예미지 어반코어’는 커뮤니티 시설 또한 아파트급으로 조성된다. 대형 휘트니스센터, GX룸, 북카페, 키즈카페, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
금성백조 예미지 어반코어의 교통여건도 우수하다. 전국 어디든 빠르게 이동 가능한 사통팔달의 교통망을 가지고 있어, 북대전IC, 신탄진IC 등 전국을 연결하는 광역 교통망을 비롯해 기존 대전 도심으로 접근성이 우수한 대덕 유성대로와 가까이 있다. 특히, 지방도 608호선이 이번 추석을 기점으로 개통(BRT 2차선은 향후 예정)됨에 따라 신 행정수도로 자리 잡아가는 세종시와도 빠르게 연결된다.
또한 천혜의 자연환경도 갖추고 있다. ‘금성백조 예미지 어반코어’ 단지 바로 옆에는 장배기근린공원을 비롯해 다수의 근린공원과 갑천 수변공원, 송강근린공원, 관평천, 청벽산, 금병산 등이 위치하고 있어 휴식과 힐링을 누릴 수 있다.
단지에서 길 하나만 건너면 롯데마트를 바로 이용할 수 있으며, 인근 중심상업지역의 쇼핑•외식•문화•행정 등 다양한 편의시설을 가깝고 편리하게 누릴 수 있는 뛰어난 입지를 자랑한다.
또한, ‘금성백조 예미지 어반코어’ 인근에는 대덕특구 내 다수의 기업체 입주가 예정돼 있으며, 신동 둔곡지구 개발 및 지방도 608호선(BRT) 개통 등 북대전의 개발축 선상에 위치하고 있기 때문에 미래가치까지 매우 우수하다.
단지 주위에는 관평초ㆍ중교, 배울초, 용산고, 대전외국인학교 등 초등학교 5개, 중학교 4개, 고등학교 2개교 등 다수의 교육시설이 도보로 통학 가능한 거리에 있으며, 인근에 풍부한 학원가도 갖추고 있어 자녀 교육에 뛰어난 환경을 제공한다.
금성백조 예미지 어반코어의 견본주택는 대전 서구 둔산동 1114에 위치한다.
