Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

[100¼¼½Ã´ë ÀçÅ×Å©]

ÇϿ콺Ǫ¾î ¾ÈµÇ·Á¸é¡¦ÁÖÅô㺸´ëÃâ 5°è¸í

Á¶¼¼ÀϺ¸ | Á¶Àº±¹ ±âÀÚ 2015.11.11 09:57

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

ÁÖÅô㺸´ëÃâ Àü·«ÀÌ ÁÁ¾Æ¾ß ÀÚ»êÁõ½Ä ¼º°ø

 

Áý ¾ø´Â ¼­·¯¿ò. Çö´ëÀεéÀº ´©±¸³ª °ø°¨ÇÏ´Â ÀÏÀÌ´Ù. 2³â¸¶´Ù À̻縦 ´Ù³à¾ßÇÏ´Â ¸Þ¶Ñ±â »ýÈ°¿¡ Áý¿¡ ¸ø Çϳª ¹ÚÀ» ¼ö ¾ø°Ô ÇÏ´Â ÁýÁÖÀÎÀÇ ´«Ä¡ µî ¸»·Î ´ÙÇÏÁö ¸øÇÒ ÀϵéÀÌ ¸¹´Ù.

°Ô´Ù°¡ Àü¼¼³­ÀÌ °¡ÁߵǸ鼭 ¿ù¼¼·Î ÀüȯÇÏ´Â »ç·Ê°¡ ¸¹¾ÆÁö°í Àú±Ý¸® ±âÁ¶°¡ Àå±âÈ­µÇÀÚ ÀÌÂü¿¡ ÁýÀ» ±¸ÀÔÇÏ·Á´Â À̵éÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ³»Áý ¸¶·ÃÀÇ ²ÞÀ» ½ÇÇöÇÏ´Â °ÍÀº ½±Áö°¡ ¾Ê´Ù. ¼­¿ï°ú ¼öµµ±ÇÀº Áý°ªÀÌ ºñ½Î ¿ù±ÞÀ» °í½º¶õÈ÷ ¸ð¾Æµµ 20³âÀº Á·È÷ °É¸°´Ù. 

ÀÌ ¶§¹®¿¡ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀ» °á½ÉÇÑ »ç¶÷µéÀº ÀºÇà ¹®À» µÎµå¸°´Ù. °æ¿ì¿¡ µû¶ó¼± ÀºÇà µ·À» Áö³ªÄ¡°Ô ºô¸®°Ô µÅ '³» ÁýÀº º£¶õ´Ù »Ó'À̶ó´Â ÀÚÁ¶ ¼¯ÀÎ ³ó´ãÀ» ÇÏ°Ô µÈ´Ù.  

ÇÏÁö¸¸ ÀºÇà µ·µµ ¾î¶»°Ô ÀÌ¿ëÇϴ°¡¿¡ µû¶ó ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖ´Ù. ´ëÃâµµ Çö¸íÇÏ°Ô ÀÌ¿ëÇϸé ÀÚ»ê Áõ½Ä¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.   

Àü¹®°¡µéµµ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ¼­¶óµµ ÁýÀ» ¸¶·ÃÇÏ´Â °ÍÀÌ Àå±âÀûÀÎ °üÁ¡¿¡¼­ ÀÚ»êÀ» ºÒ¸®´Âµ¥ µµ¿òÀÌ µÈ´Ù°í °­Á¶ÇÑ´Ù. °íÁ¤ ÁöÃâÀ» ÁÙÀÏ ¼ö Àִµ¥´Ù ÀºÇà ´ëÃâÀÌ Àֱ⠶§¹®¿¡ µ·À» ´õ¿í Àý¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °è±â°¡ µÈ´Ù´Â °Í.  

ÀºÇà ´ëÃâµµ Àü·«À» ¼¼¿ì°í ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ÀºÇà ´ëÃâÀü·«Àº ´ëÃâ °¡´É ±Ô¸ð¿Í ±Ý¸®, ¿ø±Ý»óȯ¹æ¹ý, °ÅÄ¡±â°£, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á µî °¢Á¾ ¼ö¼ö·á µîÀ» ²Ä²ÄÇÏ°Ô µûÁ®º» µÚ Â¥¾ß ÇÑ´Ù. ÀºÇà ´ëÃâÀü·«ÀÌ À߸øµÇ¸é ÇϿ콺Ǫ¾î°¡ µÉ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. 

ÇϿ콺Ǫ¾î¸¦ ÇÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ ÀÌ¿ë 5°è¸íÀ» »ìÆ캸ÀÚ.

¡à ´ëÃâ ±Ô¸ð´Â »óȯ´É·Âº¸´Ù Àû°Ô

´ëÃâ±Ý¾×Àº °±À» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×º¸´Ù Àû°Ô ¹Þ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. ÀºÇà¿¡¼­ ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ´ëÇÑÀ» ºô¸®´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ³»°¡ °±À» ¼ö ÀÖ´Â ¸¸Å­ ºô·Á¾ß ÇÑ´Ù. ¾Æ¹«¸® Àú±Ý¸® ½Ã´ë¶ó°í Çصµ ÀÌÀÚ´Â ºÎ´ãÀ» ÇØ¾ß ÇÏ´Â°Ô Çö½ÇÀÌ´Ù. ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö¸é °¡°è¼Òµæ¿¡¼­ °¡¿ëÇÒ ÀÚ±ÝÀÌ ±×¸¸Å­ ÁÙ¾îµé¾î ´ëÃâ±Ý »óȯ±â°£µµ ±æ¾îÁö±â ¸¶·ÃÀÌ´Ù.

Á¤ºÎ°¡ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¿Í ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)·Î ´ëÃâ Çѵµ¸¦ Á¦ÇÑÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ °³ÀÎÀÌ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§´Â »óȯ´É·ÂÀ» ´õ¿í º¸¼öÀûÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù.

¡à »óȯ¹æ½ÄÀº ºÐÇÒ»óȯÀÌ À¯¸®

ºô·Á¾ß ÇÏ´Â µ·ÀÇ ±Ô¸ð¸¦ Á¤Çß´Ù¸é ÀÌÁ¦´Â »óȯ¹æ½ÄÀ» ¼±ÅÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¿ø±ÝÀ» ÀϽÿ¡ »óȯÇÏ´Â ¸¸±â ÀϽûóȯ°ú ´ëÃâ±â°£ µ¿¾È ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ ÇÔ²² °±¾Æ³ª°¡´Â ºÐÇÒ»óȯ µî ´ëÃâ »óȯ¹æ½Ä¿¡ µû¶ó ÃÑ ÀÌÀھ׿¡ Â÷ÀÌ°¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ º»Àο¡°Ô À¯¸®ÇÑ ¹æ¹ýÀ» ¼±ÅÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

ÃÖ±Ù Á¤ºÎ´Â °¡°èºÎä °³¼± ¹æ¾ÈÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ÀϽûóȯº¸´Ù ºÐÇÒ»óȯÀ» ±ÇÀåÇϸ鼭 ¿©·¯ ÇýÅÃÀ» Á¦°øÇÏ°í ÀÖ´Ù. 

¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ ÇÔ²² °±¾Æ³ª°¥ ¼ö ÀÖ´Â ¿©·ÂÀÌ ÀÖ´Ù¸é ºÐÇÒ»óȯÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù. ¸Å´Þ ¿ø±ÝÀÌ ÁÙ¾îµå´Â ¸¸Å­ ³»¾ß ÇÏ´Â ÀÌÀÚµµ °¨¼ÒÇϱ⠶§¹®¿¡ ÃÑ ÀÌÀÚ´Â ºÐÇÒ»óȯÀÌ ´õ Àû°í, ´ëÃâ±Ý¾×ÀÌ Å¬¼ö·Ï »óȯ¹æ¹ý¿¡ µû¶ó ÀÌÀÚÀÇ Â÷ÀÌ´Â Ä¿Áø´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ¿ø¸®±Ý°ú ÇÔ²² °±¾Æ³ª°¡¾ß ÇÏ´Â ¸¸Å­ °¡°è¿¡¼­ È°¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÚ±ÝÀº ÁÙ¾îµå´Â ´ÜÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù.

¡à ´ëÃâ ¸¸±â´Â »ýÈ°ºñ¿¡ ÁöÀå¾ø´Â ¼öÁØÀ¸·Î ¿©À¯ÀÖ°Ô 
 
´ëÃâ ±Ô¸ð¿Í »óȯ¹æ½Ä±îÁö Á¤Çß´Ù¸é ÀÌÁ¦ ¾ðÁ¦±îÁö ´ëÃâÀ» °±¾Æ³ª°¥ °ÍÀÎÁö ´ëÃâ ¸¸±â¸¦ Á¤ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ´ëÃâ ¸¸±â¸¦ ±æ°Ô ÇÏ¸é ¿ø±Ý°ú ÇÔ²² °±¾Æ¾ß ÇÏ´Â ÃÑ ÀÌÀÚ°¡ ¸¹¾ÆÁö°í ¸¸±â¸¦ ª°Ô ÇÏ¸é »óȯ¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áú ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

ƯÈ÷ ºÐÇÒ»óȯÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¸¸±â°¡ ªÀ» °æ¿ì ¸Å¿ù ¼Òµæ¿¡¼­ Â÷ÁöÇÏ´Â ¿ø¸®±Ý »óȯ±Ý¾×ÀÌ Ä¿Áö±â ¶§¹®¿¡ °¡°è¿¡ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áú ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ ÀÚ½ÅÀÇ ¼ÒµæÀÇ ¸ÂÃç ¸¸±â¸¦ Á¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù.

´ëÃâÀ» »¡¸® °±°í ½ÍÀº ¸¶À½¿¡ ¸¸±â¸¦ ª°Ô ÇÏ¸é ¸Å´Þ »óȯ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö°í, ºÎµæÀÌÇÑ °æ¿ì »ýÈ°ºñ°¡ ºÎÁ·ÇØ °íÀ²ÀÇ ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÏ´Â »óȲµµ ¹ß»ýÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. 

¡à ÀºÇະ ÁöÁ¡º°·Î ±Ý¸®´Â ´Ù¸£´Ù

´ëÃâ¿¡¼­ °¡Àå °áÁ¤ÀûÀÎ ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù·Î ±Ý¸®´Ù. ÃÑ ÀÌÀÚ¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â ¿äÀÎÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.

2¾ï¿øÀ» ´ëÃâ¹Þ¾Ò´Âµ¥ 1%ÀÇ ±Ý¸®°¡ Â÷ÀÌ°¡ ³­´Ù¸é 1³â¿¡ 200¸¸¿øÀÇ ÀÌÀÚ Â÷ÀÌ°¡ ³ª°í 10³âÀ̸é 2000¸¸¿ø±îÁö ¹ú¾îÁö±â ¶§¹®¿¡ ±Ý¸®¸¦ ²Ä²ÄÈ÷ µûÁ®ºÁ¾ß ÇÑ´Ù.

¶Ç ±Ý¸®´Â ÀºÇະ·Î ´Ù¸¥ µ¥´Ù µ¿ÀÏÇÑ ÀºÇàÀÌ´õ¶óµµ ÁöÁ¡º°·Î »óȲ¿¡ µû¶ó ´Ù¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù. 

¾Æ¿ï·¯ ±Þ¿©°èÁÂ¿Í ±ÝÀ¶»óÇ° °¡ÀÔ µîÀÇ Á¶°ÇÀ» ¸¸Á·½ÃÅ°¸é ¿ì´ë±Ý¸®¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ ±Ý¸®¸é¿¡¼­ À¯¸®ÇÏ´Ù. ÀÚÁÖ ÀÌ¿ëÇÏ´Â ÀºÇà, Áï ÁÖ°Å·¡ÀºÇà°ú Ÿ ÀºÇà°úÀÇ ±Ý¸®¸¦ ²À ºñ±³ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. 

¡à Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á µî ´ëÃâºñ¿ëµµ °¨¾ÈÇؾߠ
ÀºÇà µ·À» ºô¸®´Â µ¥µµ µ·ÀÌ µé¾î°£´Ù. ´ëÃâÀÚ°¡ ºÎ´ãÇØ¾ß ÇÏ´Â ºñ¿ëÀº ÀÎÁö¼¼¿Í ±¹¹ÎÁÖÅÃä±Ç¸ÅÀÔºñ¿ë, ´ëÃâ »óȯ½Ã ±ÙÀú´ç ¸»¼Ò ºñ¿ë, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á µîÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

ƯÈ÷ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á´Â ´ëÃâ ½ÇÇà ÈÄ 3³â À̳»¿¡ Á¶±â»óȯÇÒ °æ¿ì 1.4~2%ÀÇ ÆгÎƼ¸¦ ÀºÇàÀÌ ºÎ°úÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ ±Ý¾× ÀÚü°¡ Å©±â ¶§¹®¿¡ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á ¿ª½Ã Å« ºÎ´ãÀÌ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ Á¤È®ÇÑ »óȯ°èȹÀ» ¼¼¿ìÁö ¸øÇϸé ÀÌó·³ ¿¹»ó ¹ÛÀÇ ºñ¿ëÀ» ºÎ´ãÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.