- 메머드급 브랜드 단지 프리미엄 기대... 6일(수)부터 정당계약 일정 돌입
전국적으로 부동산시장에 온기가 돌면서 대규모, 브랜드 아파트들이 속속 공급되며 인기를 끌고 있다.
일반적으로 분양시장에서 아파트의 규모가 크면 클수록, 높으면 높을수록 경쟁력을 갖춘다. 층수나 가구 수 등 규모가 큰 단지는 지역내 랜드마크로 자리매김해 가격적인 면에서 우위를 보이는 등 시세를 이끄는 척도가 된다.
□ 대규모 단지 인기 요인, 쾌적한 주거환경에 선호도 높아 실수요, 투자자들에게 인기
단지 규모가 크면 가구별 관리비 부담이 덜어질 뿐만 아니라 공용시설도 다양하게 갖춰서 생활 편의성도 높아진다. 여기에 고층으로 지어져 조망과 일조량이 우수하고 건폐율이 낮아 쾌적한 단지 환경을 갖추기 때문에 전통적으로 실수요자를 비롯한 투자자들에게 인기가 높다.
실제 경매정보업체 부동산태인에 따르면 낙찰된 전국 아파트 중 15층 이하 아파트의 층별 입찰 경쟁률을 비교한 결과 14층이 가장 높은 입찰경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 과거 5~10층의 중층으로 대변되던 로얄층이 10층 이상의 고층으로 이동한 것.
또 부동산114의 ‘2014 아파트선호요인조사’ 자료에 따르면 아파트 구입 시 우선 고려사항 중 단지규모, 즉 가구 수가 3위를 차지했다. 앞선 1~2위가 교통과 입주년도임을 고려하면 설계 부분에서 가장 우선 시 되는 것이 단지의 규모임을 알 수 있다.
이처럼 층과 가구수 등 규모가 클수록 아파트의 선호도가 높게 나타나는 가운데 청주에 No.1 규모의 아파트가 계약일정을 앞두고 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
□ 최고 39층, 총 2626세대 규모의 대단지 '오창 센토피아 롯데캐슬', 정당계약 일정 돌입
‘오창 센토피아 롯데캐슬’은 지하 2층 ~ 지상 최고 39층, 총 2,626세대의 대규모 단지로 청주 내에서 최대ㆍ최고 규모를 자랑한다. 금번 일반분양 분은 아파트 전용 59~109㎡ 572가구 오피스텔 52~54㎡ 126실로 구성된다.
운동과 여가 생활을 누릴 수 있도록 GX룸, 휘트니스클럽, 실내골프클럽, 사우나, 게스트룸 등 단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 특히 강남 1%의 교육서비스를 받을 수 있는 종로M스쿨 입점이 확정돼 있고 입주민들에게는 수강료의 50%까지 지원하는 혜택을 제공한다.
단지를 살펴보면 초고층 아파트로 주변 공원 조망권이 확보되며 동간거리가 멀어 일조권이 뛰어나고 개방성이 좋다. 여기에 단지는 채광과 조망을 고려한 전세대 남향 위주의 배치를 선보이고, 탑상형 주동에 판상형 구조의 특장점을 보완한 일조와 맞통풍이 가능한 배치를 선보인다. 이와 함께 특화설계가 적용돼 전 세대에 4Bay구조와 펜트리나 드레스룸, 현관장으로 활용 가능한 대형 수납공간을 추가적으로 제공해 더욱 효율적이고 넓은 생활공간을 제공한다.
‘오창 센토피아 롯데캐슬’은 오는 6일(수)부터 8일(금) 3일간 정당계약을 받는다. 견본주택은 청주시 청원구 주중동 497-19번지에 마련됐다.
