- 지하 1층~지상 19층, 5개동, 전용 59~127㎡, 중소형 위주의 총 299가구 규모
- 강원랜드 직주근접 단지, 4Bay 등 혁신설계에 고한•사북 더블 생활권 입지까지 갖춰
대한토지신탁이 시행하고 우진건설이 시공을 맡은 '정선 고한 센트럴하임'이 6월 3일(금) 견본주택을 열고 본격적인 분양을 시작한다.
강원도 정선군 고한읍 고한리 36-8번지에 들어서는 '정선 고한 센트럴하임'은 전용 59~127㎡의 다양한 평형대로 구성되며 지하1층~지상19층, 5개동, 총 299가구 규모로 지어진다. 타입별 가구수는 △59㎡A 66가구, △59㎡B 34가구, △74㎡A 28가구, △74㎡B 82가구, △84㎡ 82가구, △110㎡ 2가구, △111㎡ 2가구, △116㎡ 1가구, △127㎡ 2가구 등으로, 실수요의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하 타입이 전체의 97%를 차지하는 중소형 위주 아파트다.
▶ 정선지역 아파트 공급가뭄 해결할 강원랜드 직주근접 단지
이 단지가 들어서는 정선 지역은 13년간 민간분양 아파트 공급이 끊겼던 곳으로 입주 20년 이상의 아파트가 전체 아파트의 68% 이상을 차지하는 노후 주택 밀집 지역이다.
이런 가운데 '정선 고한 센트럴하임'은 탄탄한 자금력을 갖춘 대한토지신탁이 시행을 담당해 분양부터 준공까지 안전하게 지어져 이 지역의 심각한 주택난을 해소할 수 있을 것으로 기대된다. 대한토지신탁은 8조원 자산규모의 군인공제회가 100% 출자한 내실 있는 회사로서, 강원 지역에서도 이미 여러 차례 신규 단지를 성공적으로 분양한 바 있다.
특히 '정선 고한 센트럴하임'은 강원랜드, 하이원리조트와 인접해 있어 약 5천여명에 달하는 근무수요의 직주근접단지로 각광받고 있다. 2017년에는 1,342억원 규모로 개발 중인 강원랜드 워터월드도 준공될 예정이어서 총 6천여명의 배후수요를 품게 된다. 여기에 연간 1,000만명 이상의 강원랜드 내방객 수요까지 있어 실거주는 물론 이들을 대상으로 한 임대수익형 투자상품으로서도 가치가 높다는 평이다.
▶ 4~5Bay, 팬트리, 특화 커뮤니티까지… 정선에서 볼 수 없었던 알찬 설계
'정선 고한 센트럴하임'은 내부 평면은 물론 단지 내 부대시설에 이르기까지 최신 설계 아이디어가 적용돼 정선의 기존 아파트와 차별화된 가치를 자랑한다.
타입별로 4~5Bay 구조가 적용돼 우수한 채광과 개방감은 물론 넉넉한 서비스면적까지 제공돼 공간 활용도를 넓혔으며 현관 팬트리와 각방 붙박이장(일부 세대) 등의 설계로 수납공간을 극대화한 점도 눈에 띈다. 또 추운 날씨를 고려해 로이복층 유리, 거실창 단열필름 시공, 안방 발코니 단열 시공 등을 통해 쾌적하고 따뜻한 주거환경을 누릴 수 있도록 했으며 이 외에도 광폭주차장, 고한•사북 최초의 펜트하우스 등이 적용된다.
다양한 부대시설로 입주민의 주거편의를 극대화한 점도 주목할 만 하다. 강원랜드 등 젊은 맞벌이 부부수요를 위해 단지 내에 24시간 보육시설을 운영할 계획이며 휘트니스센터, 게스트하우스, 무인택배시스템 등 알찬 시설을 자랑한다.
▶ 고한, 사북을 모두 누리는 더블 생활권에 지역 유일의 평지 입지
'정선 고한 센트럴하임'은 고한은 물론 사북지역의 생활권까지 동시에 누릴 수 있어 풍부한 생활 인프라를 갖췄다. 도보 거리에 위치한 갈래초등학교, 갈래초 병설유치원을 비롯해 고한초, 고한중, 고한고까지 유치원부터 고등학교까지의 학군이 인접해 있으며 고한•사북공용버스터미널과 고한시장, 고한우체국, 사북시장 등 우수한 주거 환경을 갖췄다. 여기에 38번 국도의 완전 개통으로 서울 및 수도권까지 약 2시간 30분이면 도달 가능하고 태백, 영월 등 인근 지역으로의 이동도 용이하다. 또한 고한•사북 지역 유일의 평지 입지인 점도 주목할 만 하다.
견본주택은 강원도 정선군 고한리 274-13번지에 마련되며 입주예정일은 2018년 9월 이다.
