- 뜨거운 진주 분양시장…. '진주평거 우방 스카이팰리스' 분양중
- 현대엔지니어링, 2016년 하반기 경남 진주 초장지구에서 '힐스테이트 초전' 분양 예정
공공기관 이전, 지역개발 등으로 인구가 늘어나는 지역의 부동산시장이 활황세를 보이고 있다.
인천 송도국제도시에는 포스코그룹과 셀트리온 등 400여개 기업과 월드뱅크, UN 아태경제사회위원회 등 국제기구가 입주해 있다. 기업체와 기관의 유입으로 2010년 4만1425명이던 송도 인구는 지난 3월 말 10만2459명으로 2.5배 늘었다. 이 기간 송도 아파트값(부동산114 기준)은 3.3㎡당 923만원에서 1264만원으로 올랐다.
공공기관이 이전한 지방 부동산시장도 들썩이고 있다. 진주시는 2014년 중소기업진흥공단과 한국남동발전 본사가 이전한 데 이어 지난해 LH가 진주혁신도시에 둥지를 틀면서 인구가 증가하고 있다. 진주의 주민등록상 인구는 2013년 34만1201명에서 지난 3월 처음으로 35만명을 넘어섰다. 집값 역시 상승세다. 2013년 3.3㎡당 536만원이었던 진주 집값은 이달 3.3㎡당 606만원으로 올랐다.
업계와 전문가들은 진주 주택시장 열기가 당분간 이어질 것으로 전망하고 있다. 이전 기관 직원들의 정착이 늘어나는 데다 항공국가산업단지 조성, 남부내륙철도사업 등 개발 호재도 많기 때문이다. 특히 2026년까지 대규모 개발사업인 초전신도심 사업을 추진하는 것도 호재로 작용하고 있다.
진주에서는 현재 '진주평거 우방 스카이팰리스'가 분양 중이다. 진주평거 우방 스카이팰리스는 1순위에서 전 주택형이 마감됐다. 이어 2016년 하반기에는 현대엔지니어링의 '힐스테이트 초전'이 공급될 예정이다.
한편 현대엔지니어링은 올해 세종시 1-1생활권 L2블록에 공급한 '힐스테이트 세종3차'를 최고 청약경쟁률 86대 1로 1순위 마감, 완판한 데 이어 부산에서 선보인 '힐스테이트 명륜'도 최고 청약경쟁률 186대 1로 완판했다. 아울러 지난달 분양한 경기 남양주 다산신도시 '힐스테이트 진건' 역시 최고 70대 1을 기록하며 완판됐다. 2016년 하반기에는 진주 초장지구에서 '힐스테이트 초전'을 분양함에 따라 완판 행진이 어어질 것으로 예상된다.
