상업부동산의 경우 상권이 형성될 수 있는지 여부가 임대료확보나 물건의 투자가치 상승의 관건인데 소비자들을 유인할 수 있는 영화관, 커피전문점, 음식점 등의 입점이 확정됐을 경우 상권형성 가능성이 그만큼 높기 때문이다.
부천 옥길지구 '문영 퀸즈파크'는 지하 5층∼지상 10층, 대형복합 상업시설로 영화관 상영관을 6개갖춘 영화관의 입점이 예정돼있고, 대형 찜질방, 남녀사우나, 스파, 키즈카페, 대형마트, 수영장 등의 입점이 예정돼있는 것으로 알려졌다.
이 복합쇼핑몰은 옥길지구 상업용지 F4-1, 2, 3, 4, 5 블럭(5필지) 전체 대지면적 8,129㎡에 건설될예정으로 옥길지구에서는 손꼽히는 대형 상가건물이다.
배후 수요로 인근의 2만6000여세대 대규모 아파트 단지를 끼고 있으며 옥길지구의 도서관, 주민센터 맞은편에 위치해 생활편의시설을 찾는 방문자들도 상권을 형성하는데 도움이 될 것으로 예상된다.
옥길지구의 가장 큰 장점은 서울 접근성이다. 서울 구로구와 경계선 상에 있고, 옥길지구에서 5분 내에 지하철 1호선 역곡역과 7호선 온수역이 있어 서울로 출-퇴근하는 소비자 유치도 용이할 것으로 전망된다.
또한, 서울외곽순환고속도로 시흥IC와 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 46번국도 등을 통해 수도권 전역으로 이동하기 편리하며, 내년에 복선 전철까지 개통되면 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.
문영 퀸즈파크 옥길상가는 원활한 상담을 위해 홍보관에서 사전 예약제를 실시하고 있다.
