◆…GS건설이 분양하는 안산 '그랑시티 자이' 견본주택 밖에 방문객들이 길게 줄을 서있다.
견본주택 안팎 다양한 시설로 축제 분위기...홍보물 추가 인쇄, 개관시간 연장
4000세대 안산 최초 자이 단지...혁신 평면ㆍ첨단시스템 눈길
지난 7, 8월 폭염 및 정부의 분양억제대책으로 분양시장이 주춤해 시장에서는 분양열기가 꺾이는 것 아니냐는 우려가 있었지만 지난 주말 안산에 문을 연 GS건설의 '그랑시티 자이' 분양현장은 이러한 우려를 말끔히 씻어 버렸다.
견본주택 문을 열자마자 몰린 인파는 주말동안 7만명을 넘는 기록을 세우며 장사진을 이뤘다. GS건설은 준비했던 홍보물이 다 소진돼 홍보물을 추가 인쇄하고 2시간을 넘게 기다린 방문객들을 위해 개관시간을 8시까지로 연장하기도 했다.
견본주택 앞의 넓은 8차선 도로는 몰려든 방문객들의 차들로 교통 체증이 극심해져, 지역 경찰서에서 통제를 하기 위해 나왔고 2천대 규모의 넓은 주차장도 계속 만차 상태가 되어 도보로 약 10여분 가량 떨어진 경기테크노파크 주차장을 이용했다.
중앙역에서 30분 간격으로 운행되는 셔틀버스는 내릴 때마다 방문객들로 차 있었으며, 견본주택을 방문한 고객들로 길게 늘어뜨린 줄은 거대한 견본주택 밖 대로변을 길게 두를 정도로 장사진을 이뤘다. 견본주택 입장까지 평균 대기시간이 2시간 이상 될 정도로 길어 관람을 포기하고 발길을 돌리는 방문객들도 더러 있었다.
GS건설은 이러한 높은 관심에 대해 수도권에서도 보기 드문 대규모 복합단지라는 점이 수요자와 투자자들의 관심을 불러 일으켰고 차별화된 평면과 시스템, 합리적 가격, 원스톱 라이프 등에 실수요자들이 호평을 보내며 입소문을 탔기 때문이라고 설명했다.
견본주택 앞에는 바이킹과 전동열차 등의 놀이기구를 두어 아이들을 위한 공간으로 꾸몄다. 어린아이를 동반한 관람객에게는 헬륨풍선을 나눠주며, 팝콘과 어묵 등의 먹을거리도 제공해 견본주택이 마치 가족소풍을 나온 가을 놀이공원과 같은 모습이었다. 실제로 견본주택 주위에 심어진 잔디밭에서는 관람을 기다리면서 돗자리를 펴는 방문객들까지 있었다.
견본주택 내부에도 입주 이후에 단지 내에서 운영하게될 블록놀이가 가능한 키즈카페와 YBM영어커뮤니티 체험프로그램을 운영하여 눈요기뿐만 아니라 아이들의 즐길거리가 풍성했다. 안마의자까지 배치해 이곳에 앉아 앞으로 완성될 복합단지를 VR영상으로 체험할 수 있게 하는 등 이전까지 견본주택에서 보기 힘들었던 다양한 마케팅 활동이 이뤄졌다.
또한 푸짐한 청약이벤트에 대한 참여의사도 높았다. 그랑시티자이는 아파트1순위와 오피스텔에 청약만해도 추첨을 통해 1억원 상당의 세계여행을 보내주거나 메르세데스-벤츠 차량을 제공하는 등 푸짐한 경품 행사를 진행하고 있다.
안산 고잔동에 거주하는 김모씨(46세)는 “안산에서 분양하는 단지에 이 정도로 반응이 뜨거웠던 건 고잔신도시 분양할 때 정도라 이미 15년도 훌쩍 넘은 얘기”라며 “수도권 다른 지역에 비해 이전까지 조용했었던 안산 분양시장도 오랜만에 뜨거워 보여 확실히 달라진 분위기가 느껴진다”고 얘기했다.
방문객 김모씨(38세)는 “기존에 재건축 단지들과 달리 4베이 평면에 내부 수납공간이 충분한 것이 마음에 든다”며 “지금 살고 있는 아파트를 팔고 적금을 보태면 별다른 추가 비용이 들지 않을 것 같아서 청약을 꼭 신청하려고 한다”고 말했다.
송파구 잠실동에 거주하는 임모씨(39세)는 “대단지이지만 펜트하우스가 13개 밖에 되지 않고 전용 101타입의 경우 시화호 조망권이 뛰어나기 때문에 초기 프리미엄이 최소 4000만~5000만원, 최대 1억원까지도 붙을 수 있다고 보고 있다”며 “인근에 올해 입주한 레이크타운 푸르지오의 시세보다 최대 1억 정도 저렴한 시세를 고려한다면, 당첨만 되도 프리미엄을 기대할 수 있어 주변에서도 청약을 넣겠다는 사람들이 적잖다”고 말했다.
그랑시티자이는 청약에 앞서 일정을 꼼꼼히 확인할 필요가 있다. 우선 오피스텔 555실 청약은 별도로 진행된다. 오피스텔의 경우 5개 군으로 나눠 청약을 받으며 1인당 군별 1건씩 최대 5건의 청약이 가능하고, 청약 예치금은 건당 100만원이다. 오피스텔의 청약과 계약은 견본주택에서 진행되며 일정은 13일(목)과 14일(금) 양일간 청약을 받은 후 15일(토) 당첨자를 발표, 18일(화) 계약을 받을 예정이다.
아파트의 경우 지역 내 실수요자들의 당첨 확률을 높일 수 있도록 청약을 2회에 나눠 진행한다. 아파트 1회 청약은 11일(화) 특별공급, 12일(수) 1순위 순으로 진행되며, 2회는 하루가 늦은 12일(수) 특별공급, 13일(목) 1순위 일정으로 진행된다. 당첨자 발표일은 각각 19일(수), 20일(목)로 다르기 때문에 중복 청약이 가능해 2회의 청약기회가 있다. 계약일은 10월 25일(화)부터 27일(목)까지 3일간으로 동일하다.
그랑시티자이는 안산시 상록구 사동 고잔신도시 90블록에 들어서는 총 7628가구규모의 복합단지 사업이다. 금번 1단계 사업은 지하 2층~지상 최고 49층, 16개동, 총 4283가구 규모로 이중 아파트는 3728가구, 오피스텔은 555실로 구성돼 있다.
주택형별로 살펴보면 아파트의 경우 전용면적 △59㎡ 276가구 △72㎡ 170가구 △84㎡ 2809가구 △101㎡ 360가구를 비롯해 △68o82o95㎡의 T-HOUSE 100가구와 △125~140㎡의 PH-HOUSE 13가구 등 특색 있는 설계가 적용됐다. 아파트의 경우 최근 주택수요자들에게 인기가 높은 전용면적 85㎡ 이하가 전체의 약 88%를 차지하고 있다. 또 오피스텔의 경우 전용면적 △27㎡ 100실 △54㎡(주거용) 455실로 구성돼 있다. 입주는 2020년 2월 예정이다.
