◆…SK건설이 11월1 부터 청약을 받는 대전 대덕연구단지 '도룡 SK 뷰'
지하 2층~지상 12층 8개동 59~127㎡ 383세대, 일반분양 185세대
대전 대덕연구단지 8년만의 신규 브랜드 아파트
대덕대로 통한 둔산생활권, 세대별 지하창고, 테마형 조경, 첨단 시스템 설치
SK건설이 대전 대덕연구단지에 8년만에 브랜드 아파트를 공급해 전문직과 연구직 등 대덕연구단지 종사자들의 관심이 쏠리고 있다.
SK건설은 대전광역시 유성구 도룡동 391번지에서 '도룡 SK뷰(도룡 SK VIEW)'견본주택을 28일 오픈하고 11월1일 특별분양을 시작으로 청약을 진행한다고 밝혔다.
도룡동 주공타운하우스(도룡동 1구역)를 재건축하는 도룡 SK뷰는 지하 2층~지상 12층, 아파트 8개동 총 383규모로 조성된다. 주택형별 가구수는 전용면적 ▲59㎡ 76가구 ▲84㎡A 60가구 ▲84㎡B 33가구 ▲127㎡C 16가구로 총 185가구가 일반분양 대상이다.
SK건설은 11월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위 청약, 9일 당첨자발표를 거쳐 14일부터 16일 계약을 진행할 예정읻. 입주는 2018년 9월로 예정돼 있다.
분양가는 3.3m²당 평균 1398만원으로 중도금(분양가의 60%) 이자후불제 혜택이 적용된다.
■ 유치원~고교 학교시설, 자연환경, 편의시설 인접
도룡 SK뷰는 대덕연구단지에서 8년만에 분양되는 브랜드 단지로 7만여명에 달하는 산업단지 전문직 및 연구직 종사자들로부터 많은 관심을 받고 있다.
대덕초 병설유치원과 대덕초·중·고교가 도보로 통학 가능하고, 인근 둔산동의 학원가도 가까워서 교육환경이 매우 좋다. 카이스트와 충남대 등 명문대학도 가깝다.
매봉산, 우성이산, 화봉산, 갑천 등 자연환경과 갤러리아백화점, 롯데백화점, 둔산대공원 미술관, 예술의 전당, 한밭수목원, 엑스포 시민공원 등 문화·생활 편의시설도 가까이에서 누릴 수 있다.
여기에다 굵직한 개발 계획들이 잡혀있어서 도룡 SK뷰의 투자 가치가 큰 것으로 평가된다. 대전시는 최근 도시철도 2호선에 트램을 도입할 계획이라고 밝혔고, 인근 엑스포 과학공원안에 복합 엔터테인먼트 시설인 사이언스 콤플렉스가 들어설 예정이다.
■ 드레스룸, 붙박이장 등 특화설계, 지하 가구별 물품창고, 텃밭 제공
도룡 SK뷰는 실수요자가 선호하는 판상형 구조에다 남향 위주로 단지를 배치했다. 타입별로 4베이, 드레스룸, 붙박이장 등 다양한 특화 설계로 공간활용도를 극대화했다. 지하에는 가구별 전용 물품보관창고를 마련해 수납공간을 대폭 늘렸다.
확장시 침실 붙박이장과 세대 내 현관중문, 광파오픈(59, 84타입에 한함), 전동빨래대(타입별 상이) 등이 적용된다. 주방의 고급 엔지니어드 스톤 상판(127타입), 거실 아트월 타일, 전실 온돌마루, 천연석을 적용한 현관 디딤석, 저층부 3개층 외벽의 석재 마감 등 품질 높은 마감재를 적용할 계획이다.
지상에 차 없는 단지로 설계하여 단지 내 생활이 안전하다. 일반 주차공간과 비교해 20cm 넓은 광폭주차장(일부)과 이륜차 전용 주차공간을 따로 마련했다.
입주민들 전용 텃밭인 '뷰팜가든'과 제주풍 팽나무, 수경시설로 구성된 비오토피아 정원 등이 조성된다. 커뮤니티시설로 휘트니스, 작은 도서관, 열람실, 경로당, 어린이집 등이 들어선다.
SK건설은 단지 관리시스템도 차별화했다. 주차장에는 주차공간 확인 시스템을 적용하고, 관리사무소 인근에 무인택배시스템을 설치한다. 200만 화소 고화질 CCTV가 실시간 작동되고, 방문자 영상확인, 통화, 방범, 비상기능을 갖춘 홈네트워크와 디지털 도어락, 전자책 도서관 등이 적용된다.
친환경 에너지 절감 시스템도 제공한다. 각 세대의 홈네트워크 월패드에서 전기, 가스, 수도의 사용량을 확인 할 수 있고, 관리실에서 원격으로 검침이 가능토록 했다. 단위세대 전체에 LED 조명기구를 사용해 에너지를 절감할 예정이다. 대기전력 차단 스위치를 적용해 플러그를 뽑지 않아도 대기전력을 자동으로 차단하고 편리하게 복구시킬 수 있다.
