통계청 자료에 따르면 전국 1인 가구수는 지난해 500만명을 넘어서 전체 가구의 27%에 달하는 것으로 조사됐다. 향후 주거 흐름에 따르면 1인가구 비중은 2022년 30%에 달하고 2035년에는 현재의 1.5배 이상인 760만명을 넘어설 것으로 예측했다.
이처럼 1인 가구가 주거시장의 새로운 주류로 등장하면서 이들을 임대 수요로 잡을 수 있는 소형 오피스텔이 인기를 얻고 있다.
특히 소형 오피스텔은 전매제한, 세금 등으로부터 자유롭고 최근 부동산 시장을 달구고 있는 대출규제와도 별개인 만큼 투자자들에게 좋은 반응을 얻고 있다. 여기에 저금리 기조에 따라 상대적으로 높은 수익률과 소액투자가 가능한 점도 장점이다.
업계관계자는 “최근 수익형 부동산 시장이 새로운 투자처로 각광받고 있는 가운데, 소형 오피스텔은 투자 접근성 및 수익률이 좋아 꾸준한 인기를 얻는 상품”이라며 “특히 임대 수요가 풍부하거나 1인 가구가 많은 지역의 소형 오피스텔을 향한 선호도는 꾸준할 전망이다”고 전했다.
'제주의 강남'으로 불리는 제주도 제주시 연동 260 일대에 들어서는 '제주 연동 일성트루엘 오피스텔'은 지하 4층~지상 18층, 연면적 1만6337㎡, 전용 31~43㎡, 208실 규모로 지어진다.
단지가 위치한 제주 연동 지역은 제주도청, 제주시청, 제주공항부터 각종 면세점, 카지노, 호텔, 관공서, 병원, 대학 등까지 무려 약 4만명 이상의 임대수요를 보유한 곳이다. 특히 제주도 내 동별 1인가구수 1위를 기록하고 있지만, 오피스텔 공실률은 0%를 유지하고 있어 제주도 내 투자 황금입지로 불리고있다.
'제주 연동 일성트루엘 오피스텔'은 지역 내 최고 높이인 18층, 2000년 이후 최대치에 해당하는 208실 규모로 조성되는 만큼 압도적인 규모감을 선보일 예정이다. 또 2베이, 1.5룸(C타입 제외), 드레스룸형 붙박이장, 층별 공용창고, 높은 주차비율 등 차별화된 내부 설계도 갖추면서 투자의 블루마크로 기대를 모으고 있다.
분양 관계자는 “최근 소형 오피스텔의 투자 열풍이 꾸준한 상승세를 타고 있는 가운데, '제주 연동 일성트루엘 오피스텔'은 대규모 구성 및 독보적인 특화설계로 지역 내 오피스텔 품을 선도하는 랜드마크가 될 것으로 자신한다”고 말했다.
