◆…라 몬테 이탈리아노. 사진=한양산업개발㈜ 제공
- 구찌, 샤넬, 프라다, 지방시 등 50~60여개 명품 브랜드 할인가 제공
- 일산 한류월드 상업용지 C7블록 입지 …도심형 사후면세점으로 운영
'라 몬테 이탈리아노'가 한류월드 내 상업용지 C7블록에 조성되면서 국내 럭셔리 명품브랜드 할인 복합쇼핑몰로 들어설 예정이다.
'라 몬테 이탈리아노'가 할인 쇼핑몰로 구성되는 만큼 일반 면세점과 아울렛보다 저렴한 가격에 선보인다. 실제로 쇼핑몰 내에 입점할 50~60여개의 명품 브랜드 상품은 기존 매장보다 신상품은 15~30%, 1년차 이상 상품은 35~55% 정도 할인된 가격으로 제공될 예정이다.
뿐만 아니라 '라 몬테 이탈리아노'는 해외관광객의 경우에 한해 부가세를 환급해주는 도심형 사후면세점으로 운영될 예정이다. 한류월드 내 K-컬쳐밸리 등의 조성으로 많은 방문이 예상되는 해외관광객의 집객도 한층 수월해질 것으로 예상된다.
▣ 한류천 카페거리,직영 명품관, 골프브랜드 존 등 차별화된 MD구성
'라 몬테 이탈리아노'는 50여개의 병행직수입 직영 명품관의 입점은 물론 테라스 카페거리 조성, 테라스 레스토랑 조성 등 차별화된 MD구성으로 소비자들의 집객을 극대화한다는 계획이다.
1층은 사람을 모을 수 있는 한류천 카페거리로 구성된다. 쇼핑몰 바로 앞에 한류천의 수변공원이 자리한 만큼 이와 연계한 테라스 카페거리를 만들어 집객력을 높인다는 계획이다.
2~4층은 직영(직수입 직접운영) 명품관과 함께 골프브랜드 존, 뷰티/성형/피부관리숍으로 MD구성을 계획중이다. 현재 입점이 확정된 직수입 직영 명품관은 구찌, 페레가모, 버버리, 보테가베네타, 베르사체, 프라다, 미유미유, 디올, 에르메스, 입셍로랑, 샤넬, 지방시, 랑방, 토즈, 카르티에 등이다.
마지막 5층은 전망 좋은 테라스형 레스토랑으로 꾸며진다. 중식, 일식, 한식, 이탈리안, 패밀리 레스토랑 등 다양한 레스토랑을 입점시켜 선택의 폭을 넓힌다는 계획이다.
분양관계자는 “라 몬테 이탈리아노는 대한민국 최고의 럭셔리 명품브랜드 할인 복합쇼핑몰로 조성되는 만큼 소비자들의 문의가 상당하다”며 “여기에 이미 50~60여개의 직수입 직영 명품관이 입점을 확정했고, 소비자들의 집객력을 극대화 할 수 있는 MD구성을 계획하고 있다”고 말했다.
한편 '라 몬테 이탈리아노'는 풍부한 고정수요와 유동인구를 흡수할 수 있어 미래가치가 높다는 평가다. 실제로 바로 맞닿은 킨텍스 일대는 향후 6,400여가구의 브랜드 주거단지로 탈바꿈될 예정이며, 경기북부 테크노밸리의 조성시 예상되는 900여개의 기업 내 1만 8,000여명의 배후수요도 확보할 수 있다.
여기에 외부수요를 더해 줄 교통개발도 한창이다. 대표적으로는 킨텍스와 서울 강남 삼성역을 20분대로 이어줄 GTX A노선(2022년 개통예정)의 개발계획이 본격화됐다. 이외에도 인근에는 이마트타운과 현대백화점, 원마운트, 일산 호수공원 등 일산을 대표하는 랜드마크가 자리하고 이를 통한 유동인구 흡수도 수월하다는 평가다.
'라 몬테 이탈리아노'의 시공예정사는 한양산업개발㈜이다.
