◆…원흥역 동원2차 상가. 사진=동원개발 제공
'삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타' 오픈
주택시장의 불확실성이 높아지면서 올 들어 분양하는 단지들의 청약성적표가 엇갈리고 있다.
인기 택지지구나 앞서 공급된 단지의 청약성적이 높은 곳은 1순위 마감행진이 이어지고 있지만 그 외의 지역에서는 모집가구 수를 채우기도 힘든 모습이다.
5월 대선을 피하기 위해 분양시기를 저울질 하는 분위기 속에서도 입지의 힘을 보여 줄 만한 곳이 견본주택 오픈을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 삼송택지개발지구 분양가상한제 아파트인 '삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타'가 그 곳이다. 단지는 원흥역 초역세권에 자리하며 아파트와 상업시설이 동시에 들어서는 주거복합단지다.
아파트는 지하 3층~지상 35층, 3개 동, 전용면적 84㎡, 312가구로 구성되며 상가 지하 1층~지상 3층, 3개 동, 연면적 1만7631㎡ 규모이다.
사업지는 지하철 3호선 원흥역 7·8번 출구 바로 앞에 위치한다. 지하철을 이용하면 종로나 상암, 홍대는 30분 내외, 여의도, 강남은 50분 내외에 닿을 수 있어 서울 출퇴근자에게는 주거지로 안성맞춤이다. 또 차량으로는 자유로, 서울외곽순환고속도로 등의 진입이 용이해 서울 도심을 비롯한 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있다.
단지가 들어서는 원흥역 일대에는 강남으로 통하는 신분당선 연장 노선 개통도 호재로 받아들일 수 있다. 정부는 지난해 6월 '제3차 국가철도망 구축 계획' 발표에서 동빙고-광화문-은평뉴타운-고양 삼송택지개발지구(지하철 3호선 삼송역)로 이어지는 '신분당선 삼송지구 연장안'을 확정했다. 해당 안이 실행되면 삼송역에서 강남역을 손쉽게 30분대에 도달할 수 있게 된다.
교육환경도 잘 갖춰져 있다. 단지 옆으로 유치원과 인근에는 초등학교와 중학교가 새로 지어질 예정이다. 삼송초, 고양중, 고양동산고가 근교에 있으며 삼송도서관, 농협대학교 등도 가깝다.
함께 들어서는 동원개발의 고품격 유럽형 스트리트 테마상가 '비스타 에비뉴'도 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 비스타 에비뉴는 단지 상층부에 입주하는 312가구를 고정수요로 확보하고 있다. 또 사업지 인근에 입주하는 2500여 가구와 반경 5km 내에 밀집된 4만여 가구의 배후수요를 모두 흡수할 수 있어 역세권 상가의 특징과 대단위 아파트 단지내 상가의 장점을 모두 가진다.
한편 이 곳의 청약은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위로 진행될 예정이다. 당첨자발표는 다음달 10일, 정당계약은 같은 달 15일부터 17일까지 사흘간 실시된다. 입주 예정일은 2020년 4월이다.
