지난해 나온 정부의 8.2 대책은 지금까지 나온 부동산 정책 중 가장 강력한 것으로 평가받고 있는데요.
여기에 정부가 보유세 카드까지 꺼내들면서 집값 잡기에 올인하고 있는 상황입니다.
그럼에도 불구하고 최근 강남 집값은 천정부지로 오르고 있는데요.
한국감정원은 최근 3년간 서울 강남 아파트값이 24% 넘게 상승했다고 밝혔습니다. 이는 전국 평균 아파트값 상승률인 6.83%의 4배에 달하는 수치입니다.
그렇다면 강남지역의 부동산 가격이 계속 상승하고 있는 특별한 이유는 무엇일까요?
그리고 이 추세는 미래에도 계속될까요?
결론부터 말하자면 강남지역의 부동산 가격 상승은 앞으로도 계속될 것이란 전망이 많습니다.
우선 강남 지역은 모든 사람들이 살기 선망하는 곳입니다.
그 누구에게 물어봐도 매수 여력만 된다면 강남지역의 부동산을 구입한다고 말하고 있습니다.
뿐만 아니라 빼어난 입지도 한 몫 합니다.
각종 대기업 본사가 몰려 있어 일자리가 풍부하고 또한 전국으로 통하는 모든 교통망이 있는 대한민국 교통의 가장 핵심 지역입니다.
또한 강남지역의 학군은 다른 지역과 비교 할 수 없을 만큼 높게 형성 돼 있습니다.
여기에 학교를 마치고 바로 갈 수 있는 대형학원가까지 보유하고 있습니다.
마지막으로 강남 부동산 불패의 가장 중요한 이유는 앞서 언급한 이유로 인해 사람들이 몰리는데 강남의 땅이 한정되어 있다는 것으로 설명할 수 있습니다.
강남에 들어가고 싶어도 새 아파트를 지을 땅이 없는 곳이기에 그곳의 가격은 계속해서 오를 수밖에 없다는 것이죠.
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