◆…경기 성남시 수정구 금토동 일대 전경. 사진=코레드컴 제공
2차 부지는 지주가 토지를 직접 매각하며 1구좌 331㎡ 단위다. 전화상담과 현장 답사 후 계약 순으로 필지가 배정되며 잔금 납부 후 소유권이 이전된다.
이 땅은 판교 제2테크노밸리와 30m거리, 제3테크노밸리 예정지와 많은 부분이 접한 임야라는 것이 분양 관계자의 설명이다. 교통의 경우 금토동은 경부고속도로 양재IC, 대왕판교IC, 서울외곽순환고속도로와 교차하는 판교 IC, 지하철 신분당선 등이 인접했으며 서초·양재·세곡·내곡 등 강남권과도 가깝다.
판교 제2테크노밸리는 내년까지, 제3테크노밸리는 오는 2022년까지 조성될 예정으로 향후 한국형 실리콘밸리로 육성될 전망이다. 지역 내 한 부동산 중개업자는 "판교 제3테크노밸리 발표 전후로 대지와 전답 등 땅값이 두 배 정도 올랐고 그마저도 매물이 자취를 감췄다"고 설명했다.
코레드컴 관계자는 "금토동 임야의 땅값은 아직은 낮게 형성됐지만 그린벨트 해제로 조성될 판교 제2·3테크노밸리처럼 앞으로 지가상승 여력이 충분하다"며 "금토동 안에서도 위치에 따라 가격 차이가 많이 나 구입 전 사전답사를 통해 꼼꼼히 확인해야 한다"고 말했다.
