◆…'탑석센트럴자이' 조감도. 사진=GS건설 제공
의정부 첫 자이 브랜드인 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 16개동, 모두 2573가구 규모다. 이 가운데 49~105㎡ 832가구가 일반분양 대상이다. 면적별 가구수는 전용 49㎡ 11가구, 전용 59㎡ 256가구, 전용 75㎡ 181가구, 전용 84㎡ 355가구, 전용 105㎡ 29가구로 구성된다.
교통의 경우 7호선 연장선 탑석역(예정)이 단지와 도보권 내 위치하게 될 예정이다. 7호선 연장선은 서울 도봉산역에서 양주 옥정지구까지 15.3km를 잇는 노선으로 도봉산역~장암역 1.1km는 기존 선로가 활용되며 14.2km는 신설된다. 의정부시 장암역은 기존 역사가 쓰이고 의정부 탑석역과 양주 옥정역 등 2개역은 새로 마련된다.
국토교통부는 올 초 의정부경전철 탑석역을 7호선 환승역으로 확정했으며 지난해 12월 기본계획 승인 이후 올해부터 사업이 시작됐다. 개통 예정 시기는 2024년이다. 여기에 의정부경전철도 단지와 인접했으며 수도권광역급행철도(GTX) C노선도 의정부시를 포함해 예비타당성조사가 진행 중이다.
단지 인근에는 2020년 말 완공을 목표로 사업비 1조 7000억원 규모의 복합문화융합단지가 추진되고 있으며 이마트 의정부점, 코스트코, NC백화점(예정), 롯데아울렛, 롯데마트 의정부점 등이 생활 인프라를 구성한다. 가까운 교육시설로는 솔뫼초, 용현초, 부용초, 솔뫼중, 부용중, 부용고, 동국사대부고영석고 등이 있다.
단지에는 전체 5000여㎡에 달하는 커뮤니티 면적이 포함됐다. 커뮤니티 시설로는 키즈파크(예정), 게스트룸, 사우나, 실내골프연습장, 피트니스센터 등이 계획됐다.
또 단지가 비조정대상지역에 공급되는 만큼 첫 계약일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하며 청약통장도 가입 뒤 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하다.
정명기 분양소장은 "탑석센트럴자이는 7호선 탑석역세권 단지이기 때문에 개통 호재에 역세권 프리미엄까지 더해져 가치가 매우 높다"며 "이밖에 세종포천고속도로와 GTX 등 많은 호재가 예정·계획돼 있는데다 최근 서울시에서 강북구 개발에 힘을 쏟기로 결정하면서 그 영향이 강북구와 인접한 의정부까지 미칠 것으로 기대된다"고 말했다.
홍보관은 의정부시 민락동에서 운영 중이며 견본주택은 내달 중 문을 연다. 입주는 2021년 9월로 예정됐다.
