◆…'힐스테이트 판교 엘포레' A4블록 조감도. 사진=현대건설 제공
현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄이 경기 성남시 분당구 판교대장 도시개발지구에 짓는 '힐스테이트 판교 엘포레'를 다음달 중 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.
이 단지는 지하 3층~지상 20층(A3블록 121가구·A6블록 464가구), 지하 2층~지상 20층(A4블록 251가구) 규모다. 내달 A4블록 분양을 시작으로 A3·A6블록이 순차 공급된다.
전용면적은 128~162㎡로 판교대장지구에 공급되는 아파트 중 유일하게 모든 가구가 대형으로 계획됐다. 블록별 공급 가구수는 A3블록이 139㎡ 99가구, 145㎡ 9가구, 147㎡ 11가구, 162㎡ 2가구이며 A4블록이 131㎡ 246가구, 159㎡ 5가구다. A6 블록은 128㎡ 464가구로 구성된다.
단지가 들어설 판교대장지구는 전체 92만 467㎡ 규모 미니 신도시로 조성되는 지역으로 오는 2020년까지 공동주택(15개 블록)과 단독주택으로 모두 5903가구가 공급될 예정이다. 용인서울고속도로, 경부고속도로, 분당수서고속도로, 서울외곽순환고속도로 등의 도로교통망이 주변에 발달됐으며 2024년 월곶~판교선(예정) 개통 시 단지에서 서판교역을 통해 신분당선·경강선 판교역으로 진출입이 가능하다. 2021년 개통을 목표로 GTX-A 노선 삼성~동탄 구간의 공사도 진행 중이며 향후 서울역, 연신내, 일산 등으로 연장된다.
단지 주변에는 국내 최대 첨단산업단지인 판교테크노밸리가 위치하며 제2·3판교테크노밸리도 추진되고 있다. 인근 교육시설로는 판교대장지구 내 유치원과 초·중학교 부지가 있고 고등학교는 보평고, 판교고, 낙생고, 서현고 등이 밀집한 분당구에 배정될 예정이다.
단지 최상층에는 펜트하우스와 다락방이 설계되며 1~3층에도 개방감을 높인 2.7m 천장고가 적용된다. 이밖에 개별 수납공간인 세대 창고와 지하층~1층 연결 호텔식 로비 등이 마련된다. 또 100% 지하주차장, 오픈형 주방 설계, 에너지 절감, 미세먼지 조절, 스마트폰 실내 제어 등이 도입된다.
분양 관계자는 "이 단지는 주변 시세보다 합리적인 가격에 선보일 계획으로 최근 급등한 판교와 분당 아파트값에 부담을 느낀 전월세 거주자들의 문의가 많다"면서 "힐스테이트는 수도권과 지방에서 분양 단지마다 흥행을 잇고 있어 실거주자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.
