◆…'시흥 플랑드르' 석경 투시도. 사진=제일건설㈜·HMG 제공
제일건설㈜과 HMG가 경기 시흥시 장현지구에 공급하는 상업시설 '시흥 플랑드르'를 이달 중 분양할 계획이라고 밝혔다.
이 상업시설은 지하 3층~지상 7층, 전체 331개 점포로 구성되며 시흥의 중심 입지를 갖춰 유럽의 중심인 플랑드르 콘셉트 의미가 이름에 담겼다. 제일건설과 HMG측은 "벨기에의 플랑드르 지역은 과거 프랑스 북부, 벨기에, 네덜란드에 걸친 지역으로 유럽의 중심이라 볼 수 있다"며 "시흥 플랑드르도 이름에 걸맞게 프랑스, 벨기에, 네덜란드 분위기의 3가지 테마 거리가 있는 유럽형 콘셉트로 중앙광장을 중심으로 다채로운 경관과 디자인을 선보일 것"이라고 설명했다.
이 상가는 스트리트형 상업시설과 쇼핑몰의 장점을 갖춘 광장형 스트리트 복합쇼핑몰로 조성된다. 개방감, 내외관 특화로 방문객 만족도가 높은 스트리트형 상가의 장점과 기상여건에 강한 몰의 특징이 담길 전망이다. 가족 단위 다양한 체험이 가능한 유럽풍 어트랙션몰로 꾸며져 쇼핑·문화·휴식 등이 한 번에 가능한 테마형몰로 꾸며져 고객들의 체류시간도 높일 계획이다.
내부에 영화관, 아울렛, 대형유통기업(SSM), 패밀리 스포츠시설(키즈전용수영장·키즈특화 체험시설) 등 앵커 테넌트 업종을 선임대할 예정이며 야외 풋살장, 야외트랙, 옥외 정원 등도 계획됐다.
배후수요의 경우 상업시설이 들어설 시흥 장현지구 4만 8250명, 인근 배곧신도시 5만 6000명, 은계지구 3만 4432명, 목감지구 3만 1250명, 광명역세권 2만 7042명 등 약 19만명이 기대되며 인근 광명시흥테크노밸리, 매화일반산업단지까지 조성되면 기업체 종사자 11만명도 추가될 것으로 예상된다.
교통의 경우 서해선(소사원시선) 시흥능곡역이 지하로 직접 연결될 예정이며 향후 신안산선(2023년 개통예정)과 월판선(월교~판교구간, 2024년 개통예정) 개통 시 교통여건이 더욱 개선될 전망이다. 또 제2·3경인고속도로, 평택시흥고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 등도 가깝다.
분양 관계자는 "장현지구는 다른 택지지구보다 상업시설 비율이 적어 시흥 플랑드르의 희소가치가 높을 것"이라며 "기존에 볼 수 없었던 신개념 상업시설로 배후수요가 풍부하고 지하철역에서 바로 연결돼 벌써 문의가 많다"고 말했다.
홍보관은 경기 광명시 일직동 광명역 인근에 마련됐다.
