◆…'김포 풍무 꿈에그린 유로메트로' 단지 전경. 사진=한화건설 제공
최근 부동산 규제가 지속 강화되고 전셋값이 치솟으면서 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들이 서울 전셋값과 차이가 크지 않은 경기도 새 아파트로 눈을 돌리는 분위기다.
이러한 가운데 한화건설이 김포시 풍무지구에 공급한 '김포 풍무 꿈에그린 유로메트로' 1810가구 대단지가 수요자들의 관심을 끌고 있다. 단지가 위치한 풍무지구는 내년 김포도시철도 풍무역(가칭)이 개통되면 서울 접근성이 향상될 전망이며 학군·상업·생활편의시설 등도 지속적으로 확충되고 있다.
이 단지는 분양마감을 앞두고 전용 101·117㎡ 잔여가구에 대해 분양대금의 25%를 2년간 납부 유예하고 추가 입주지원금을 지급하는 프로모션도 실시 중이다. 101㎡의 경우 이번 조건변경으로 6,000만원대의 실 입주금으로 즉시 입주가 가능하다. 분양 관계자는 "주택담보대출로 집값의 60%를 내고(대출 가능자에 한함) 잔금 25%를 2년간 납부 유예할 수 있어 실질적으로 집값의 15%만 부담하면 된다"며 "별도의 청약통장이 나 자격요건 필요 없이 2000만원 계약금 정액제를 실시하고 있다"고 설명했다.
업계에서는 수요자들이 서울 접근성이 좋은 경기도 내 새 아파트를 찾아 나서는 탈서울화가 가속화 될 것으로 보고 있다. 통계청의 '2017년 국내인구이동통계' 자료에 의하면 서울에서 경기로 이동한 순이동자수는 최근 1년(2017년 7월~2018년 6월) 동안 13만 3656명으로 집계됐다. 이는 1년 전(2016년 7월~2017년 6월) 11만 6450명에서 약 1만 7000명 정도가 늘어난 수준이다.
단지가 위치한 김포 풍무지구는 서울 마곡지구까지 직선거리로 8.7km, 여의도까지 18.5km 정도다. 인근 교육시설로는 유현초, 풍무중, 풍무고, 김포고, 사우고 등이 있으며 생활 인프라는 풍무 다목적체육관(수영장 등), 풍무동 주민센터, 홈플러스, CGV, 이마트 트레이더스 풍무점 등이 구성한다. 단지 내에는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 회의실, 독서실, 보육시설, 공용 텃밭, 에코 맘 카페 등의 커뮤니티 시설도 갖춰졌다.
단지는 지하 2층·지상 10~26층, 26개동, 전용면적 84㎡ 1274가구·101㎡ 461가구·117㎡ 75가구로 구성됐다.
분양 홍보관은 단지 내 마련됐으며 방문객 대상 사은품 증정 이벤트가 진행 중이다.
