전용 59~84㎡ 중소형 평형 구성…내달 1일 1순위
◆…e편한세상 가평 퍼스트원 투시도. 사진=DL이앤씨
DL이앤씨(옛 대림산업)가 경기 가평군 가평읍 대곡리 일원에 짓는 'e편한세상 가평 퍼스트원'의 주택전시관을 최근 선보이고 분양에 나섰다.
이 단지는 지하 3층~지상 최고 27층, 4개동, 전용면적 59~84㎡, 모두 472가구 규모다. 전용면적별로는 59㎡ 98가구, 74㎡ 179가구, 84㎡ 195가구 등 수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성된다.
주택전시관은 코로나19 확산과 감염 예방을 위해 대표번호를 통한 사전 예약제로 운영된다. 예약 고객 중 마스크 미착용, 체온 측정 시 37.5도 이상이면 입장이 제한될 수 있다.
청약은 오는 29일 특별공급을 시작으로 내달 1일 1순위, 2일 2순위 접수로 진행되며 당첨자 발표는 8일 이뤄진다. 정당계약 기간은 다음달 22~24일까지 3일이다.
단지가 들어설 가평은 수도권에서 희소성 높은 비규제지역으로 청약, 대출, 세금 등 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 후 1년 이상이 되면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하다. 집값의 최대 70%까지 대출이 가능하며 다주택자여도 주택 구입 시 대출을 받을 수 있다.
단지는 향후 제2경축국도 수혜가 기대된다. 국토교통부 원주지방국토관리청 자료에 따르면 수도권과 강원 춘천을 잇는 제2경춘국도 노선이 춘천시, 가평군이 각각 제시한 안의 절충안으로 진행될 예정이다. 제2경춘국도는 33.6km의 무료 고속화도로로 개통 시 수도권에서 춘천의 접근성 향상과 서울~춘천 고속도로, 기존 국도 46호선의 교통량 분산에 따른 주변 간선도로 정체 해소가 기대된다.
이밖에 경춘선·ITX 가평역과 가평터미널, 가평대교, 경춘로, 강촌로 등이 인접하며 가평역에서 4정거장 거리의 마석역에는 수도권광역급행철도(GTX) B노선도 개통 예정이다. GTX-B노선은 송도~서울역~청량리~마석을 잇는 노선으로 예비타당성 조사를 통과해 2022년 착공될 예정이다.
주변 생활인프라는 하나로마트, 가평군청 등 관공서, 은행, 의료시설, 한석봉 체육관, 종합운동장, 문화예술회관, 자라섬캠핑장, 칼봉산 자연휴양림, 연인산 도립공원 등이 구성한다. 가까운 교육시설로는 한석봉 어린이집, 가평 어린이집, 유치원, 가평초·중교, 한석봉 도서관 등이 있다.
단지에는 가평 처음으로 e편한세상의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 C2 하우스가 적용된다. C2 하우스는 다양한 고객의 취향을 반영하기 위해 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계된다. 가변형 벽체 사용·구조 벽체 최소화로 거주자의 취향이나 사는 방식에 따라 집의 구조를 자유롭게 바꿀 수 있다. 전용면적 59㎡ 타입은 안방 드레스룸이 제공되며 전용 74·84㎡의 경우 현관에 대형 팬트리와 안방 대형 드레스룸 등이 도입된다. 전용면적 59㎡, 84㎡는 맞통풍이 가능한 전 타입 4베이 판상형 구조로 계획됐다.
이밖에 집안 모든 면에 끊김 없는 단열라인, 결로방지 도움 열교설계, 이중창, 거실·주방·침실 60mm 완충재 등이 세대 내 도입되며 게스트 하우스, 스크린 골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관 등의 커뮤니티 시설도 예정됐다.
분양 관계자는 "e편한세상 가평 퍼스트원은 최근 규제가 쏟아지는 수도권 지역에서 희소성 높은 비규제지역에 들어서는 신규 단지인 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다"고 말했다.
주택전시관은 경기 가평군 가평읍 달전리에 마련됐다.
