전체 2607가구…전용 48~99㎡·1598가구 일반분양
◆…북수원자이 렉스비아 조감도. 사진=GS건설 제공
GS건설이 경기 수원시 장안구 정자동 일대에 짓는 '북수원자이 렉스비아'의 견본주택을 19일 개관하고 분양에 돌입한다고 밝혔다.
수원시 111-1구역을 재개발하는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 21개동, 전체 2607가구 규모다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 48㎡ 113가구, 59㎡ 730가구, 74㎡ 246가구, 84㎡ 435가구, 99㎡ 74가구 등으로 구성된다.
청약은 오는 29일 특별공급, 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 접수로 진행된다. 분양가는 고분양가 관리지역인 만큼 주변시세 대비 저렴하게 책정됐다. 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 당첨자를 뽑는다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며 거주의무 기간은 없다.
견본주택 관람은 사전 예약제로 운영되며 단지 공식홈페이지에를 통해 평면·인테리어 등의 내용 확인이 가능하다.
단지 인근에는 지하철 1호선 성균관대역이 위치하며 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등의 교통망도 인접한다. 2030 수원도시기본계획에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정이며 도보권에 있는 북수원역 이용 시 환승 등으로 사당·강남역 등 서울 도심권 이동도 더 용이해질 전망이다.
가까운 교육시설로 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고, 정자동 학원가 등이 있고 주변 생활인프라는 북수원시장, 홈플러스, 롯데마트, 스타필드수원(2024년 예정), 정자공원, 만석공원 등이 구성한다.
단지는 전 가구 남향 위주로 배치되며 커뮤니티 시설인 클럽 자이안에 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등이 조성될 예정이다.
분양 관계자는 "수원지역에 2000가구가 넘는 대단지 자이 아파트를 단독 공급하는 것은 이번이 처음"이라며 "북수원자이 렉스비아를 수원 북부 관문에 위치한 랜드마크가 될 수 있도록 평면·마감재뿐만 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등의 차별화에 심혈을 기울이겠다"고 말했다.
견본주택은 수원시 장안구 정자동 현장 인근에 마련됐다. 입주예정 시기는 2024년 3월이다.
