◆…원주기업도시 EG the 1 3차 투시도. 사진=동양건설산업
이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 아파트 16개동, 전용 59~84㎡, 전체 1516가구 규모로 조성된다. 앞서 분양된 '원주기업도시 EG the 1 1차'와 'EG the 1 2차 더그레이스' 등 2206가구와 함께 3700여가구 규모의 이지더원 브랜드타운을 형성할 전망이다.
단지가 들어설 원주기업도시는 지식기반형 기업도시 개발사업지구다. 대지면적 약 528만㎡ 부지에 계획인구 3만명, 1만 2000여가구 규모로 조성된다. 1만가구가 입주를 완료하는 등 각종 인프라 정비가 막바지 단계에 접어들면서 완성형 복합도시로 자리잡고 있어 입주 즉시 이미 조성된 인프라를 누릴 수 있다.
단지에서 도보권 내 샘마루초, 섬강초·중이 위치하며 원주기업도시 내 기업고(가칭) 신설도 논의되고 있다.
교통의 경우 KTX서원주역과 경강선 만종역 등이 인접하며 서원주IC·원주IC·북원주IC를 통해 광주원주고속도로, 중앙고속도로, 영동고속도로 등을 진출입할 수 있다. 향후 여주-남원주 구간 21.9km를 잇는 여주-원주 복선전철사업과 부전-청량리 신행고속열차 등 교통망 확충사업을 통해 교통여건이 더 개선될 것으로 기대된다.
주변 생활인프라는 원주기업도시 중심상업지구와 이마트, 롯데마트, 원주도심지역 인프라 등이 구성하며 16만㎡ 규모 중앙공원도 인접한다.
이와 함께 원주기업도시 내 입주기업과 문막일반·동화일반·우산일반 산업단지, 문막·동화·태장 농공단지, 원주혁신도시 공공기관 등의 직주근접 입지도 갖춘다. 또 원주시 지정면 간현리 일대에선 1994만㎡ 부지에 사업비 2조원을 투입해 복합 관광레저 기업도시를 조성하는 서원주 관광레저형 기업도시 개발사업이 오는 2029년 개발 완료 예정이다.
단지는 남향 위주로 배치되며 내부엔 6.1m 광폭거실(84㎡ 타입)과 3면 개방형 특화평면(84㎡ 타입) 설계가 적용되고 팬트리도 제공된다.
단지가 기업도시 내 들어서 전국 청약이 가능하며 원주시가 비규제지역에 해당돼 지역·면적별 예치금액 충족 시 유주택자나 세대원도 1순위 청약신청이 가능하다. 이밖에 재당첨·전매제한이 없고 주택담보대출비율도 최대 70%까지 적용된다.
분양 관계자는 "원주기업도시 EG the 1 3차는 원주기업도시 내 마지막 분양에 비규제지역 희소성을 갖췄다"면서 "3700여가구 규모 브랜드타운 형성으로 지역 대표 랜드마크 단지로의 발전이 기대된다"고 말했다.
견본주택은 강원도 원주시 서원대로에 마련됐으며 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약 후 방문이 가능하다. 입주는 2024년 5월 예정이다.
