지난해 9월 비규제지역이라도 과밀억제권역과 성장관리권역의 민간택지 내 아파트의 전매제한 기간은 '당첨자발표일 이후 6개월'에서 '소유권 이전 등기 시'로 강화됐다. 반면 자연보전권역인 이천, 여주, 가평, 양평 등은 당첨자발표일로부터 6개월이 지나면 전매가 가능하다.
◆…이천자이 더 파크 조감도. 사진=GS건설
이러한 가운데 GS건설이 이천에서 '이천자이 더 파크' 분양에 돌입한다고 28일 밝혔다. 경기도 이천시 일대에 들어서는 이 단지는 지하 6층~지상 최고 25층 11개 동, 전용면적 59~107㎡, 706가구로 조성된다. 정당계약은 내달 1~5일까지 5일간 진행된다.
단지가 들어서는 이천시는 비규제지역으로 일반공급의 경우 만19세 이상의 세대주 뿐 아니라 세대원까지 청약이 가능하고 주택소유와 상관없이 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 없어 기존 당첨사실과 상관없이 청약이 가능하며 1순위 통장요건은 가입기간 12개월 이상에 지역·면적별 예치금만 충족되면 된다.
또 민간공원 조성 특례사업으로 부악공원 조성이 계획돼 있다. 이 단지가 들어설 부악공원의 면적은 16만7000여㎡로 이 중 12만 5000여㎡(기존 존치시설인 도서관, 체육시설 등 면적 포함)가 부악공원시설 등으로 조성될 계획이다. 공원부지 내에는 잔디마당, 어린이정원, 가족피크닉장 등 여러 문화공간은 물론 복합문화 체육시설인 꿈자람센터 등도 계획돼 있다.
이 단지에는 4베이, 판상형 위주의 특화설계가 적용됐고 전용면적 59㎡는 모두 4베이 구조로 설계됐으며 안방에 드레스룸 등이 설치된다. 84㎡T와 102㎡T는 옥외공간형으로 설계됐다.
단지 내 커뮤니티시설 '클럽 자이안'에는 탕이 있는 사우나 시설과 피트니스클럽, 골프연습장 등이 들어선다. 클럽 자이안 시설을 모바일 앱으로 편리하게 예약 및 관리할 수 있는 '자이안 비' 서비스도 함께 제공될 예정이다.
주변 인프라는 부악공원을 비롯해 인근에 설봉공원, 아리산, 설봉산 등이 위치하고 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, NC백화점, 관고전통시장와 같은 생활시설과 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등도 인접해 있다. 교육시설로는 송정초, 이천양정여자중·고, 송정중, 다산고, 이천고 등이 근방에 위치한다.
교통망은 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울과 인근 도시로 진입 가능하며 단지 주변으로 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등이 조성돼 있다. 경강선 이천역도 이용할 수 있고 판교역에서 신분당선으로 갈아타면 강남역까지 갈 수 있다.
이천자이 더 파크는 사이버 견본주택을 운영 중이다. 자세한 내용은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
