'현대프리미어캠퍼스 세마역', 축구장 32개 크기
군포·지금·덕은지구서도 대형 단지 공급 예정
최근 부동산 시장에서 아파트 1000가구 이상 대단지처럼 연면적 16만 5000㎡(약 5만평)가 넘는 대규모 지식산업센터가 주목받고 있다.
20일 업계에 따르면 다수의 기업이 입주하면서 하나의 생활권이 형성되는 대규모 지식산업센터는 대형 건물의 랜드마크 효과로 시세 상승을 기대할 수 있다. 관리비가 절감되고 시세 상승이 기대되는 대단지 아파트처럼 수요자들을 유입하는 장점을 지녔다는 분석이 나온다.
보통 기숙사가 들어서 입주업체의 복지 만족도를 높일 수 있고 높은 층고, 넓은 부지 면적을 활용해 드라이브인 및 도어투도어 시스템 등도 적용된다.
◆…현대프리미어캠퍼스 세마역 상가 투시도. 사진=익원 제공
전철1호선 세마역 인근 입지로 오산시 세교동 일원에서 내달 분양예정인 '현대프리미어캠퍼스 세마역'은 연면적 23만여㎡ 규모로 국제규격 축구장 32개 크기에 달한다.
최대 층고 6m, 램프폭 7m로 설계해 지상 10층까지 대형 5톤 트럭도 건물 내부의 호실 앞까지 진입하는 드라이브인 및 도어투도어 시스템을 선보인다. 대형 트럭의 진입이 편리하도록 입·출구를 달리하는 원웨이 방식으로 설계됐다.
전철1호선 군포역 근처에서도 대규모 지식산업센터가 사전 접수 중이다. 지하 4층~지상 29층에 연면적 24만㎡ 규모로 조성되는 '군포 트리아츠' 지식산업센터다.
연면적 약 19만㎡ 규모로 남양주 다산 지금지구에 지하 3층~지상 8층으로 들어서는 '엠큐브 스퀘어 다산'은 이달 홍보관을 열 예정이다. 고양 덕은지구에서 나오는 '아이에스 동서'도 연면적 19만㎡의 대규모 지식산업센터로 꼽힌다.
분양 관계자는 "대규모 지식산업센터 입주 시 임직원 자부심도 높아지는 게 일반적"이라며 "건물 내에서 추가 매매나 임차에 나서는 경우도 생기면서 가치상승으로 이어지고 있다"고 말했다.
