업계에 따르면 경기도 화성시 봉담읍 일대에 봉담 1·2지구, 동화지구, 효행지구, 와우지구, 내리지구 등 공공택지와 민간도시개발 사업 등을 통해 약 4만 2000가구 규모 주거단지가 조성된다. 동탄1신도시, 위례신도시의 경우 각각 약 4만 1500가구, 4만 4800가구 규모다.
봉담일대에는 공공택지개발을 통해 봉담 1·2지구에 1만 7000가구 가량이 입주할 예정이며 민간도시개발 사업을 통해 동화지구 2400가구, 와우지구 7100가구, 효행지구 1만 1500가구, 내리지구 4000가구 등의 입주가 계획됐다.
봉담 인근에는 수도권 제2외곽순환도로(봉담~동탄 구간) 봉담 IC, 비봉~매송간 도시고속도로, 봉담~송산간 고속도로, 수원~광명간고속도로, 과천~봉담도시고속화도로 등의 광역도로망이 위치하며 지난해 12월 신분당선 연장선 광교~호매실구간의 기본계획이 확정됐고 호매실~봉담 구간도 제4차 국가철도망 구축계획에 반영됐다.
주변으로는 화성일반산업단지, 발안산업단지, 수원델타플렉스, 오산 가장일반산업단지, 삼성전자 화성캠퍼스, 삼성전자 기흥캠퍼스 등이 자리한다.
◆…봉담자이 라젠느 투시도. 사진=GS건설
이 단지는 지하 2층~지상 25층, 7개동, 전용면적 59~112㎡, 전체 862가구 규모다. 인근에서 '봉담자이 라피네' 750가구가 입주할 예정으로 향후 1612가구 자이 브랜드 타운이 형성될 예정이다.
단지에서 도보권 내 와우초, 와우중, 봉담1고(예정), 초등학교부지 계획 등이 위치하며 이마트(봉담점), CGV, 하나로마트(봉담점), 봉담 1지구 중심상업지구 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
단지는 남향 위주(남동, 남서)로 배치되며 일부타입에 양면개방, 3면개방, 4면개방 등의 특화설계가 적용되고 14%대의 건폐율이 적용된다.
견본주택은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 일원에서 이달 중 개관할 예정이며 화성시 효행로 일원에서 홍보관이 운영 중이다.
