◆…자료=한국자산관리공사
한국자산관리공사(캠코)가 오는 21~23일 사흘간 4722억원 규모의 압류재산 총 2599건을 공매한다고 밝혔다. 개찰결과는 오는 24일에 발표된다.
압류재산 공매는 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 국세, 지방세 등의 체납세액 징수를 위해 압류한 재산을 캠코를 통해 매각하는 행정절차다. 캠코는 활용 가능한 유휴 국유부동산을 선별해 매주 온비드를 통해 대부 및 매각을 실시하고 있다.
캠코 관계자는 "국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다"고 말했다.
이번 공매에는 부동산 2470건, 동산 129건이 매각되며 그 중 임야 등 토지가 1696건으로 가장 많은 비중을 차지한다. 이중 서울 서초구 방배동 방배그랑자이 아파트, 서울 종로구 삼청동 단독주택 등 수도권 소재 물건 200건을 포함해 총 436건이 공매되고 자동차·특허권 등 동산도 매각된다.
특히 전체 물건 중 감정가의 70% 이하인 물건도 980건이나 포함돼 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다.
입찰에 참여하기 전 온비드 홈페이지에 회원가입 후 공인인증기관으로부터 전자입찰용(범용) 공동인증서를 발급받아 온비드에 등록해야 한다. 자세한 공고 사항 및 입찰정보는 온비드 홈페이지 내 '부동산 → 공고 → 캠코 압류재산'에서 확인할 수 있다.
공매 입찰시에는 권리분석에 유의해야 하고, 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 세금납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 두어야 한다.
캠코는 "부동산의 형태, 위치 등 현황을 사전 확인하는 것이 좋으며 각 부동산의 행위 제한 등 상세 이용 조건을 고려해야 한다"고 당부했다.
