전용 84~170㎡…전체 997가구 규모
◆…힐스테이트 두정역 투시도. 사진=현대건설 제공
이 단지는 지하 2층~지상 29층, 11개동 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 84㎡A 300가구, 84㎡B 238가구, 84㎡C 208가구, 84㎡D 118가구, 102㎡ 103가구, 148㎡A 11가구, 148㎡B 6가구, 148㎡C 9가구, 170㎡ 4가구 등 997가구로 구성된다.
분양 일정은 26일 특별공급, 27일 1순위, 28일 2순위 청약접수로 진행된다. 당첨자는 다음달 6일 발표되며 정당계약은 18~20일 실시된다.
단지가 들어설 천안시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 천안과 아산시, 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상 성인이면 주택유무, 세대주·세대원 등과 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 전매제한이 없어 계약 직후 전매를 할 수 있다. 84㎡타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑고 102~170㎡타입은 100% 추점제로 선정한다.
인근 1호선 두정역은 수도권광역급행철도(GTX) C노선 정차역으로 예정된 천안역과 1개 정거장 거리이며 경부고속도로 천안IC, 천안대로, KTX 천안아산역, 천안터미널 등도 단지와 가깝다. 이외에 당진-천안 고속도로, 천안-청주공항 복선전철 사업 등을 통한 향후 교통여건 개선이 기대된다.
주변으로 희망초, 북일고, 북일여고, 단국대, 두정동·신부동 학원가 등이 위치하며 이마트, 신세계백화점, CGV, 단국대학교병원, 천호지, 천안천, 천안축구센터 등이 인근 생활인프라를 형성한다.
이밖에 천안시가 사업비 2271억원을 투입하는 천안역세권 혁신지구 도시재생사업이 2026년에 준공될 예정이며 중부권 최대 규모 스타트업타운인 천안 그린스타트업 타운도 천안역에 들어설 계획이다.
단지는 남향 위주로 배치되고 4베이 판상형 구조가 주로 적용되며 전용 148~170㎡ 등 대형 타입 펜트하우스 30가구의 경우 두정동 일대 첫 복층형 구조로 설계됐다. 수납공간은 타입에 따라 드레스룸 선택형(일부타입 제외)과 거실-복도 고급 아트월(일부타입 제외) 등의 옵션으로 구성된다.
커뮤니티 시설로는 골프연습장과 퍼팅그린, H위드펫, H아이숲, 힐스라운지, 남·여 사우나, 피트니스, GX룸, 남·여 독서실, 북카페, 게스트하우스(3개실) 등이 계획됐다.
견본주택은 천안시 서북구 두정동에서 문을 연다. 입주 예정일은 2025년 3월이다.
