◆…이천 부발역 에피트 견본주택 모습. 사진= HL디앤아이한라 제공
HL디앤아이한라㈜가 경기 이천시 부발읍 아미리 일원에 공급하는 '이천 부발역 에피트'의 견본주택 개관 첫 날인 8일 약 2000명의 인파가 몰렸다고 밝혔다.
회사측은 "견본주택에는 평일 그랜드 오픈임에도 불구하고 많은 사람들이 다녀갔으며 오전부터 상담을 기다리는 예비수요자로 대기가 이어졌다"면서 "온라인에서도 인기가 이어졌는데 호갱노노 부동산 정보 사이트에서는 회원 기준 약 1만 6000명이 접속해 분양정보를 확인하며 전국 1위를 기록했다"고 설명했다.
이어 "견본주택을 둘러본 소비자들은 부발역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 하이닉스가 길 건너에 위치한 직주근접 입지를 갖추고 분양가가 상대적으로 저렴해 청약을 준비 중에 있다며 큰 관심을 보였다"면서 "SK하이닉스 직원들이 점심시간을 이용해 견본주택을 관람하는 등 10년 만에 아미리에 분양하는 아파트의 인기를 실감했다"고 말했다.
이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개동 규모에 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 구성된다. 아파트는 전용 84㎡ 단일면적으로 공급되며 평면 모양에 따라 A타입 339세대, B타입 76세대, C타입 64세대, D타입 192세대 등로 나뉜다. 오피스텔은 94㎡ 8실, 111㎡ 24실이다. 입주는 2028년 5월 예정이다.
청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 접수가 진행된다. 만 19세 이상 이천시 또는 수도권(경기도, 서울시, 인천시) 거주자 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역·면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약을 할 수 있다. 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 전매도 허용된다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 당첨자발표는 27일, 정당계약은 다음달 7~9일까지 3일간 견본주택에서 진행된다.
분양가는 전용84㎡ 기준으로 평균 5억9000만원대로 책정됐다. 분양관계자는 "올 상반기 이천에서 분양된 아파트 같은 평형 분양가가 6억9880만원에 공급된 것을 감안하면 1억원 정도 차이가 나는 셈"이라며 "1000만원 계약금에 6개월 후 분양권 전매가 가능하다"고 밝혔다.
이천 부발역 에피트는 HL디앤아이한라가 27년 만에 브랜드 교체 후 이천지역에서는 처음으로 분양하는 아파트다. EFETE(에피트)는 누구나 선호하는 완벽한 아파트(Everyone's Favorite, Complete)라는 뜻을 담고 있다.
단지가 들어설 아미리 일대는 이천의 구 도심상권과 연결된 안흥상업지역지구와 인접하는 입지를 갖춘다. 단지에서 도보권 내 위치한 경강선 부발역을 이용하면 판교역까지 환승 없이 이동할 수 있고 판교역에서 신분당선으로 갈아타면 강남역까지 이동이 가능하다. 이매역에서 수인분당선으로도 환승을 할 수 있다. 올 3월 개통한 성남역에서 수도권광역급행철도(GTX) A노선을 타면 서울 수서역 이동 가능하다.
경기 이천 부발역 주변지역의 경우 인천~부발~강릉을 잇는 동서광역철도망과 중부내륙선 확장 사업이 추진 중이며 최근 2기 GTX 사업에 부발역이 포함되기도 했다.
주변 생활인프라는 하나로마트 부발농협 신하점, 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등이 구성한다. 가까운 교육시설로는 아미초, 효양중, 효양고, 이천사동중, 이천제일고, 이현고 등이 있다. 이밖에 효양산, 안흥지, 이천온천공원, 설봉공원, 복하천 수변공원 등의 녹지가 인접하며 인근 어린이공원과 연계한 녹지공간도 확대될 예정이다.
단지는 교육특화 아파트로도 공급될 계획이다. 지난 5월 HL디앤아이한라는 오헌석 앱티마이저 대표와 '에피트 특화 맞춤형 프리미엄 교육 서비스' 관련 업무협약(MOU)을 체결한 바 있다. 서울대 교육학과 교수인 오헌석 대표가 설립한 앱티마이저는 서울대 기술지주 자회사다. 이번 협약에 따라 HL디앤아이한라는 아파트를 잠만 자는 단순한 주거시설이 아닌 교육적인 측면에서 자녀의 성장에 기여하는 성장센터로 만들기로 했다.
이번 사업지의 시행은 빌더스개발원이, 시공은 HL디앤아이한라가 맡는다.
