전용 59·84㎡…전체 1172가구
◆…양주역 푸르지오 센터파크 야경투시도. 사진=대우건설 제공
대우건설이 경기도 양주시 남방동 일원에 짓는 '양주역 푸르지오 센터파크'를 다음달 분양할 예정이라고 11일 밝혔다.
이 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개동, 전용면적 59·84㎡, 전체 1172가구 규모다. 면적별로는 59㎡A 508가구, 59㎡B 116가구, 59㎡C 160가구, 59㎡D 113가구, 84㎡A 105가구, 84㎡B 114가구, 84㎡C 56가구로 구성된다.
단지는 지역 내 신흥 주거지로 떠오르는 양주역세권 도시개발사업 구역 내 들어선다. 도시개발사업은 주거, 상업, 문화 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성하는 것으로 택지지구 개발사업과 달리 민간사업자 또는 지자체가 개발을 주도해 사업추진 속도가 빠른 편이다.
양주시는 이 사업을 통해 양주역과 양주시청 일원 약 64만㎡ 규모 부지에 주거, 업무, 지원, 상업의 자족기능을 갖춘 미래형 융·복합도시를 건설할 계획이다. 현재 1·2단계 부지조성 사업이 준공됐으며 향후 전체 사업이 완료되면 약 3700가구가 공급된다. 지하철 1호선 양주역을 중심으로 주변이 개발되며 역 인근에 지상 2층 규모 환승 연계시설, 대합실, 주차시설 등을 갖춘 환승센터도 조성될 예정이다.
단지는 양주역 역세권 입지를 갖추며 3번 국도, 광사 IC 등의 도로망도 가깝다. 향후 양주 덕정~청량리~삼성역~수원 간 약 84.46㎞를 연결하는 수도권광역급행철도(GTX) C노선과 경기도 김포~파주~양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 순환도로인 수도권제2순환고속도로 개통을 통해 교통여건이 더 개선될 전망이다.
단지 인접지에선 양주역세권 개발부지 일대에 약 21만 8000㎡ 면적으로 조성되는 경기북부 단일 최대 규모의 도시첨단산업단지인 양주테크노밸리가 2026년 완공을 목표로 추진 중이다. 완공 시 1조8686억원의 생산 유발효과와 약 4300명의 고용 유발효과가 기대되고 있다.
이밖에 양주시청, 양주우체국, 하나로마트 등이 주변 생활인프라를 구성하며 단지 남측으로 초등학교 부지가, 옆으로 대형 근린공원 부지가 각각 위치한다.
단지는 남향 위주로 배치되며 전용 84㎡ 주택형의 경우 A·B·C 3타입 모두 3면 개방설계가 적용됐고 공용욕실은 세면 공간과 화장실이 분리된 스마트 욕실로 마련된다. 59~84㎡ 전 타입에 안방 드레스룸이 적용되며 84㎡B타입의 경우 4.5베이 판상형 구조로 설계됐다. 이와 함께 실시간에너지모니터링시스템, 모바일 원패스 시스템, 무인택배 시스템 등의 첨단 시스템도 도입된다.
커뮨티니 시설로는 피트니스클럽, 골프클럽, 실내체육관, 단지 내 어린이집, 다함께돌봄센터 등이 계획됐으며 카페, 도서관, 독서실, 스터디룸, 공유오피스 등이 마련된 복합문화공간 그리너리스튜디오와 게스트하우스, 오픈키친도 들어설 예정이다. 지하주차장은 세대당 1.26대 규모로 조성되며 전기차 충전 설비도 설치된다.
대우건설 분양관계자는 "양주역 푸르지오 센터파크는 양주역세권 도시개발사업 구역에 처음 공급되는 대단지 아파트"라면서 "브랜드 가치에 걸맞게 차별화된 상품들을 선보이는 만큼 일대를 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다"고 말했다.
견본주택은 양주시 덕계동에 마련될 예정이다.
