부동산 업계에 따르면 과거 신길뉴타운은 낡은 주택이 많고 주변 환경이 낙후돼 주거 선호도가 떨어졌으나 2020년 전후로 대형 아파트가 들어서고 약 1만가구 규모 아파트촌으로 변모하면서 주변 노후 주택가로 재개발 기대감이 확산되는 분위기다.
신길 10구역을 비롯해 신길 13구역, 신길 1구역과 2구역, 4구역, 15구역 등이 재개발 사업에 탄력을 받으면서 향후 신길뉴타운과 인근지역에는 최대 1만 가구 이상이 추가 공급될 예정이다.
신길뉴타운의 경우 지하철 1·5·7호선, 경전철 신림선이 지나며 오는 2026년 12월 개통을 목표로 신안산선의 공사도 진행 중이다. 영등포 타임스퀘어, 현대백화점 디큐브시티, 신도림 테크노마트, 롯데백화점 관악점 등이 지역 인프라를 형성한다.
◆…여의대방 더 마크원 조감도. 사진=(가칭)병무청지역주택조합 제공
단지 규모는 지하 4층~지상 42층, 6개동, 1260세대(지구단위계획 결정 고시 예정 세대)로 계획됐으며 전용면적은 52㎡, 59㎡, 84㎡로 공급된다. 단지 내에는 커뮤니티 광장(물놀이장), 키즈카페, 북카페, 펫케어센터 등의 커뮤니티 시설이 조성되며 청소·세탁 서비스, 조식 딜리버리, 세차·차량정비, 펫케어 등 호텔형 고급 컨시어지(입주민 서비스 협의)도 계획됐다.
가까운 교육시설로는 영신초, 우신초, 신길초, 대방초, 대림초, 영원중, 신길중, 강남중, 성남중, 영등포여고, 장훈고, 서울공고, 숭의여고, 성남고 등이 있다.
주변 생활인프라는 더현대 서울 복합 쇼핑몰, 영등포 타임스퀘어, 롯데백화점 관악점, 샛강생태공원, 보라매공원, 가톨릭대학교 여의도성모병원, 보라매병원, 한림대학교 강남성심병원, 한강성심병원, 성애병원 등이 구성한다.
교통의 경우 이 단지는 지하철 1·7·9호선을 이용할 수 있는 신림선(병무청역) 역세권 입지를 갖추며 1호선 대방역, 7호선 보라매역 등이 인접하고 신안산선, 서부선 경전철 등의 노선 개발이 추진된다.
신안산선은 한대앞역에서 서울 여의도까지 이어져 완공 시 서울 도심에서 안산·시흥이 직통으로 연결된다. 오는 2029년 준공 예정인 서부권 경전철은 새절역(6호선)~여의도~서울대입구역(2호선) 총연장 15.8km를 연결하는 노선으로 여의도, 노량진, 신촌역, 서울대입구역 등 유동인구가 많은 역을 통과하게 된다.
단지 시행은 (가칭)병무청지역주택조합이 맡았으며 시공예정사는 신동아 건설이다. 주택홍보관은 서울 영등포구에 마련됐으며 방문 시 공급 관련 자세한 사항을 확인할 수 있다.
