서울시정개발연구원 1000가구 표본조사 결과
서울에서 자기 집에 살고 있는 가구는 69%에 달하지만 이 가운데 31%는 평균 1억9000만원 가량의 대출금을 갖고 있는 것으로 나타났다. 또 서울의 평균 전셋값은 1억1000만원을 넘었다.
서울시정개발연구원은 23일 지난달 서울에 거주하는 1000가구를 표본 조사한 결과 이같이 조사됐다고 밝혔다.
조사 대상 중 686가구는 자가주택에 살고 있으며 265가구는 전세, 48가구는 월세 거주자로 나타났다. 주거 형태별로는 아파트 54.6%, 단독주택 20.7%, 연립 및 다가구 21.7% 등이다.
자가주택 가구의 절반 이상인 376가구(54.8%)는 집을 구매한 지 10년을 넘지 않았으며 이들 중 57.3%(전체의 31.4%)는 주택 구매 대출금을 아직 갚지 못했다.
이들의 평균 대출금은 1억9021만원이었으며 월 평균 상환액은 73만원으로 월 평균 가구소득의 17.7%에 달했다.
대출금 상환액수별로는 50만~100만원이 30.0%로 가장 많았고, 30만~50만원 24.0%, 100만~200만원 15.2%, 30만원 미만 14.7% 순으로 조사됐다.
평균 전세가는 1억1720만원이며 보증부 월세의 평균 보증금은 2174만원, 평균 월세금액은 35만원으로 나타났다.
전체 조사대상 가구 중 향후 3년 내에 이사할 계획이 있다고 답한 가구는 35.5%였으며, 특히 고등학생 이하의 자녀를 둔 448가구 중 16.7%는 자녀 교육과 관련해 이사계획이 있다고 답했다.
이들이 희망하는 거주지역은 서울 동남권이 45.3%, 서남권이 21.3%, 동북권이 17.3% 순이었다.
조사대상의 40.9%는 하반기 주택가격이 다소 상승할 것으로 예상했으며 46.3%는 변동이 없을 것으로, 12.8%는 하락할 것으로 내다봤다.
조사대상은 무작위 추출을 통해 선정됐으며 조사결과의 신뢰수준은 95%, 오차는 ±3.1%이다.
