◆…전남대입구 산이고운 신용PARK 견본주택 이미지. 사진=산이건설
이 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 3개동, 전용 84㎡ 단일면적, 265가구로 구성된다.
청약 일정은 다음달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 내달 13일 발표되며 정당 계약은 26일부터 28일까지 3일간 실시된다.
청약 가입 기간이 6개월 이상으로 지역 및 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 성인은 누구나 1순위 청약에 참여할 수 있다. 세대주뿐만 아니라 세대원까지도 주택 수와 관계없이 청약 가능하다. 이와 함께 중도금 60% 전액 무이자 조건이 적용된다.
시공은 산이건설이 맡았으며 신용공원에 광주 첫 분양 민간공원조성 특례사업을 통해 조성된다. 민간공원조성 특례사업은 민간사업자가 지자체를 대신해 5만㎡ 이상인 도시공원 부지의 70% 이상을 공원으로 개발해 기부채납하고 나머지 30%에 주거·상업시설을 조성하는 사업이다. 공원부지에 주거단지가 함께 조성되며 단지 내부부터 신용공원까지 연계된 산책로가 마련될 예정이다.
인근 교육시설로는 태봉초, 경신중, 경신여고, 사범대학 부설중·고 등이 있으며 광주역, 제2순환도로, 호남고속도로 등의 교통망도 인접한다.
광주역과 연결되는 광주도시철도 2호선이 개통될 예정이며 최근 호남고속도로 동광주-광산 확장 사업이 기획재정부 타당성 조사를 최종 통과했다. 동광주-광산 11.2㎞ 구간의 4차로를 6·8차로로 확장하는 사업으로 사업비는 7072억원 규모로 확정됐다. 2023년 상반기 중 설계가 완료되면 하반기 착공 후 2028년 하반기에 준공될 예정이며 단지 북측으로 용봉 IC 진입로도 설치될 예정이다.
주변 생활인프라는 신세계백화점 광주점, 광천 터미널, 이마트, 기아챔피언스필드, NC백화점 광주역점, 롯데백화점 광주점, 홈플러스 등이 구성하며 인접지에 대학타운형 도시재생 뉴딜사업(예정), 임동 도시재생 뉴딜사업(예정), 전남·일신 방직 개발(예정) 등도 계획됐다.
분양 관계자는 "중도금 무이자를 통해 금리 인상에 따른 소비자 이자 부담을 줄이고자 노력했다"며 "광주 첫 분양 민간공원조성 특례사업 아파트로 지어지는 만큼 쾌적성이 높은 주거 단지"라고 말했다.
견본주택은 광주 서구에 마련됐으며 방문자 대상 사은품 증정과 특별공급, 1순위, 2순위 청약자 대상 경품 이벤트가 예정됐다.
