◆…e편한세상 동탄 파크아너스 조감도. 사진=DL이앤씨
회사측에 따르면 1차로 우선 공급되는 이번 단지의 분양가는 전용면적 99㎡ 기준 6억원 미만으로 책정됐다.
분양 관계자는 "지난해 공급된 타 단지 대비 4000만~7000만원 가량 낮은 금액이며 인근에 이미 입주를 완료한 중소형(전용면적 84㎡)의 시세와 비슷한 수준"이라면서 "3.3㎡당 평균 분양가는 1527만원으로 전용면적 99㎡ 기준 5억 6000만~5억 9000만원 선으로 책정됐는데 지난해 동탄2신도시 신주거문화타운에서 기 공급됐던 아파트들의 분양가가 6억 1700만~6억 3600만원(전용 97㎡ 기준) 수준이었다"고 설명했다.
공급 물량 전체가 중대형 평형으로 구성된 이 단지는 그동안 지역에서 선보인 적 없었던 C2 하우스와 스마트 클린&케어 솔루션 등이 적용된다.
C2 하우스는 다채로운 라이프 스타일과 고객 성향을 반영한 DL이앤씨의 특화 설계 주거 평면이다. 안방, 주방, 화장실 등 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 채 공간을 트거나 나누기가 가능한 가변형 구조가 적용돼 고객 성향에 맞춰 유연하게 대처 가능하도록 설계됐다.
세대 입구에는 유모차와 자전거, 계절용품, 스포츠용품 등을 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치되며 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스탑 세탁존이 마련된다. 소음 차단과 안방 가구배치, 공간감 등을 고려해 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실이 후면으로 배치되며 주방에는 대형 와이드 창이 설치된다.
미세먼지 저감 시스템인 스마트 클린&케어 솔루션 도입으로 세대 내부에 안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템이 적용돼 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정 시스템이 가동된다.
단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치되며 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감 식재 배치도 이뤄진다. 지상 1층과 지하층 공용홀마다 공기청정, 환기, 제습, 보조 냉방이 가능한 복합환기시스템도 마련된다.
단지는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 일원에 지하 2층~지상 12층, 13개동, 전체 800가구 규모로 지어진다. 이 가운데 7개동, 437가구가 1차로 우선 분양되며 363가구는 오는 8월 분양될 예정이다. 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 저가점자 및 1주택자도 100% 추첨제를 통해 당첨 기회를 노릴 수 있다.
최근 발표된 '2023년 주요정책과제'에 따라 최대 8년이던 전매제한이 3년으로 축소되면서 입주와 동시에 전매도 가능하게 됐다. 실거주 의무 및 1주택자 기존주택 처분 의무 폐지도 예정됐다.
