부동산114 조사…투자 목적은 '가계 수입증대·노후준비'가 1위
부동산 투자자들이 원룸·도시형생활주택 등 수익형 부동산에 가장 큰 관심을 갖고 있다는 조사 결과가 나왔다.
부동산정보업체 부동산114는 예비 투자자 1천248명을 대상으로 조사한 결과, 투자 의향이 있는 부동산 상품으로 원룸·도시형생활주택을 꼽은 사람이 28.1%로 가장 많았다고 16일 밝혔다.
그다음으로는 아파트 급매물(24.8%), 토지(14.4%), 오피스텔(10.0%), 상가(8.3%), 신규분양아파트(6.4%), 미분양아파트(4.9%) 순이었다.
부동산 투자의 목적으로는 38.9%가 '가계 수입 증대와 노후 준비'를 꼽았다.
'부동산 시장 회복으로 시세 차익을 기대한다'는 응답은 30.9%를 기록했고, '집값이 쌀 때 내 집을 마련하겠다'는 답변은 19.0%를 차지했다.
'마땅한 투자 대안이 없어서'라는 응답은 9.7%였다.
이에 대해 부동산 114 측은 과거에는 시세차익을 기대하는 투자가 주를 이루었다면, 부동산 침체가 계속되는 요즘에는 매달 고정수익이 나와 현금 유동성을 확보할 수 있는 임대사업에 대한 투자자들의 선호도가 높아진 것으로 분석했다.
한편, 응답자들은 최근 아파트 매맷값이 계속 떨어지는 이유로 '경기침체'(34.5%), '밀어내기 공급 증가'(26.1%), '수요감소'(19.5%) 등을 꼽았고, 전셋값 강세의 원인으로는 64.6%가 '수요 증가'라고 답변했다.
