대림 'e편한세상 평택' 분양..중소형 4.1수혜대상

삼성전자 입주, KTX 신평택역, 미군기지 이전 등 개발호재

대림산업은 26일 평택시 용이동 평택 현촌 도시개발사업지구 일대에 들어서는 ‘e편한세상 평택’ 모델하우스를 오픈 할 예정이다.

e편한세상 평택은 지하 1층, 지상 16~23층, 9개동 규모로 건립된다. 전용면적59㎡ 122세대, 72㎡ 140세대, 84㎡ 370세대 등 총 632세대로 구성되어 있다. e편한세상 평택은 모든 분양물량이 중소형 면적으로 구성되어 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

이 단지는 평택에서 진행 중인 고덕국제화계획지구(2020년 완료 예정), 삼성전자 고덕산업단지 분양계약체결(2016년 완공 예정), KTX신평택역(2014년 완공 예정), 미군기지 이전(2016년 완료 예정) 등 수많은 개발호재의 수혜를 받을 것으로 평가 받고 있다.

대기업들이 선택한 평택의 미래비전

평택은 1990년대부터 철저하게 계획개발을 추진한 덕분에 대기업들의 선호도가 높은 지역이다.

평택시 고덕국제화지구 일반산업단지에는 삼성전자가 입주할 예정이다. 삼성전자는 100조원 이상을 투자해 고덕산업단지 395만㎡에 차세대 반도체 생산라인을 비롯해 태양전지 의료기기 같은 신수종 사업 등에 집중적으로 투자한다. 3만개의 일자리 창출도 예상된다. 이 같은 투자 규모는 삼성전자가 진행한 국내외 생산라인 투자 중 최대 규모다. LG전자 역시 평택시 진위2 산업단지에 입주를 진행할 예정이다.

평택의 신주거타운의 중심

e편한세상 평택이 위치한 현촌지구는 평택역과 평택시청이 있는 구도심과 인접해있다.

롯데마트, 뉴코아아울렛, 세계복합쇼핑몰 등 구도심에 풍부하게 형성되어 있는 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 더불어 용죽(예정), 용이지구 등 새로운 주거타운으로 조성중인 주거축의 중심에 위치하고 있어 새로운 주거중심지로 성장할 것으로 평가 받고 있다.

교통환경도 풍부하다. 평택~시흥간 고속도로, 1번, 38번, 45번 국도, 안성 IC, 안성 JC, 평택역을 통해 평택 도심뿐만 아니라 서울로의 이동이 편리하다. 오는 2014년 KTX신평택역이 개통이 되면 수서역까지 약 22분이면 도달할 수 있기 때문에 수도권으로의 이동도 더욱 편리해질 전망이다.

100% 희소가치 높은 중소형 면적으로 구성

평택 지역은 중대형 아파트 위주로 공급된 지역으로 상대적으로 중소형 아파트에 대한 수요는 풍부한 반면 공급부족으로 품귀현상이 심각한 지역이다.

이에 따라 중소형 아파트의 몸값도 지속적으로 상승하고 있다. 신규 아파트 공급 부족으로 앞으로도 중소형 아파트에 대한 공급부족 현상은 지속될 것으로 전망된다.

e편한세상 평택은 전체 분양물량이 국민주택 규모(전용면적 85㎡이하)인 중소형 아파트로 구성되어 있기 때문에 내 집 마련을 준비하고 있는 평택 지역의 30~40대 실수요자들이 관심을 가질 만하다.

4Bay와 알파 룸 등 차별화된 설계 적용

e편한세상 평택은 차별화된 설계를 곳곳에 도입하였다.

72㎡와 84㎡에는 4Bay평면구조가 적용되어 채광과 통풍을 극대화하였으며, 서재 또는 취미실 등으로 다양하게 활용할 수 있는 알파 룸도 함께 도입하였다.

모든 평형의 실내 천정고를 10cm 높인 2.4m(일반 2.3m)로 설계하여 채광과 공간감을 확보하였다. 뿐만 아니라 특히 주차공간의 폭도 기존 아파트의 주차 면적보다 10cm 넓은 2.4m로 적용(일부 제외)하여 입주민들이 편리하게 주차장을 이용할 수 있도록 배려하였다.

단지 내 지상공간에 장애물을 없애 유모차, 휠채어 등의 이동을 쉽게 하였고 보도와 차도의 분리 설계를 통해 보행자의 안전을 최우선으로 고려하였다.

1층 가구부터 장애인 노약자까지 배려하는 오렌지로비

e편한세상 평택에는 대림산업이 자체 개발해 특허를 가지고 있는 오렌지로비가 적용된다.

오렌지로비는 기존에 1층 세대와 같은 높이에서 설치되어 오던 엘리베이터 로비를 이보다 1M~1.5M 낮은 지면(Ground) 높이에 설치함으로써 동 출입구에 계단이나 장애인램프를 설치할 필요가 없도록 설계하였다.

이 디자인은 아파트 동 출입구를 이용하는 장애인이나 일반 노약자의 불편함을 해소시켰다는 점에서 ‘휴먼디자인’으로 높은 평가를 받고 있다.

1층 세대에도 기준층과 같은 독립된 전용 홀을 설치하여 1층 세대의 소음분쟁 및 프라이버시 문제를 크게 해소할 수 있도록 디자인하였다. 타는 쪽과 내리는 쪽의 문이 반대 방향인 양면형 엘리베이터를 설치하여 엘리베이터 로비와 1층 세대의 공용 홀을 따로 분리할 수 있게 되었다.

쌍방향 에너지 관리시스템 적용

대림산업이 자체 개발한 쌍방향 에너지 관리 시스템(Energy Management System: EMS)이 e편한세상 평택에 적용된다.

e편한세상 평택에 도입된 에너지 관리 시스템은 입주고객들이 각자의 라이프 스타일에 맞는 최적의 에너지 소비를 할 수 있도록 세대 별로 맞춤형 가이드를 제시해주는 국내 최초의 쌍방향 아파트 에너지 관리 프로그램이다.

고객들이 e편한세상 홈페이지에서 대림산업이 자체 개발한 에너지 소비와 관련된 설문을 작성하면, 현재 고객 가정의 에너지 소비습관과 가정에서 불필요하게 낭비되고 있는 에너지 소비량이 곧바로 측정된다.

입주 고객들은 에너지 소비 설문 조사 결과를 바탕으로 세대 내부에 설치된 월 패드를 통해서 최적의 에너지 소비량과 함께 단지 내 동일 평형대와 비교한 수치 등 에너지 소비와 관련된 다양한 정보를 실시간으로 제공받을 수 있다.

레드닷 어워드 수상한 ‘Stylelec’ 디자인 적용

e편한세상 평택에는 세계적인 권위를 자랑하는 독일의 “레드닷 어워드 디자인 상”을 수상한 대림산업의 “Stylelec 디자인”이 적용된다.

대림산업은 스위치와 온도조절기, 콘센트, 월 패드, 라이트(Light) 리모콘과 같은 전기 제품군에 유럽형의 세련된 디자인을 적용하였다. 스위치, 온도조절기와 콘센트, 월 패드는 기존 아파트에서 주로 볼 수 있었던 직사각형 형태에서 탈피하여 정사각형 모양의 디자인으로 차별화를 시도하였으며, 각각의 전기 제품군을 하나의 디자인 컨셉으로 통합하였다.

이를 통해 다양한 전기 제품군이 세대 내 인테리어 환경과 자연스럽게 어울릴 수 있다. 또한 기능뿐만 아니라 디자인도 대폭 개선된 안방 라이트 리모콘이 도입된다.

기존의 안방 라이트 리모콘은 크기가 너무 작아서 잃어버리기 쉽다는 단점을 가지고 있었다. 그러나 레드닷 어워드 디자인 상을 수상한 라이트 리모콘은 오뚜기 모양의 직립하는 구조로 디자인되어 거실이나 테이블 사이에서도 쉽게 찾을 수 있다.

e편한세상 평택은 4월 30일 특별공급을 시작으로 5월 2일에 1, 2순위, 3일 3순위 청약을 받을 예정이다. 당첨자 발표는 5월 9일, 계약은 5월 14일부터 16일까지 3일간 실시될 예정이다. 입주는 2015년 3월 예정이며 보다 자세한 사항은 e편한세상 홈페이지에서 볼 수 있다.

모델하우스는 평택시 합정동 868-2번지, 1번 국도 경기대로변 문예회관 네거리에서 비전지하차도 방향으로 약 100m 거리에 있다.  031)618-0048