◆…'인왕산2차 아이파크' 투시도
검증된 전통 명문학군 대거 포진, 학군 프리미엄
주택시장에 맹모(孟母)들의 움직임이 분주해 지고 있다. 명문학교에 인접한 아파트를 구하기 위해 전국의 맹모들이 팔을 걷고 나섰기 때문이다.
주택을 선택함에 있어서 교통, 편의시설, 자연환경 못지않게 중요한 것이 교육환경이다. 서울 강남 대치동의 낡은 아파트 시세가 강세를 보이는 이유도 그 때문이다.
특히 전통적인 우수학군은 기본적으로 학군 수요층이 두텁게 형성돼 있어 가격상승의 여력도 높아 불황 속에서도 수요자들의 관심이 높은 편이다. 뛰어난 교육환경을 자랑하는 지역은 학군 프리미엄 때문에 인근 지역보다 시세도 높게 형성돼 있는데다 부촌을 형성하는 것을 쉽게 찾아볼 수 있다.
이러한 이유로 시장의 눈길이 쏠리고 있는 곳은 전통적인 명문학교가 밀집해 있는 지역이다.
현대산업개발의 ‘인왕산2차 아이파크’은 단지 인근에는 독립문초교, 배화여중고, 대신고, 한성과학고, 이화여고, 이화여자외고, 이화여대부속금란고 등 전통 명문학군이 대거 포진해있다.
이화여대, 연세대도 가깝다. 이진아 도서관과 서울시립종로 도서관도 인접해 다양한 교육 프로그램을 이용할 수 있다.
다양한 고품격 문화시설도 가까이 있다. 광화문 주변의 세종문화회관, 국립현대미술관, 서울시립미술관, 서울역사박물관, 성곡미술관, 광화문아트홀 등을 자랑한다. 이외에도 독립공원의 서대문형무소역사관, 독립문, 경복궁, 경희궁 등 역사적 주요 명소들도 가까이 있다.
주변에는 롯데백화점, 신세계백화점, 서울역 롯데마트, 세브란스병원, 강북삼성병원 등의 편의시설 이용도 편리하다.
편리한 교통망으로 지하철 3호선 독립문역을 걸어서 3~5분만에 갈수 있는 역세권 아파트로 프리미엄이 높다. 차량 이용 시 통일로와 사직로를 통해 국내 대기업 사옥과 주요 언론사, 은행 본사가 밀집한 광화문과 시청 등 도심으로 이동도 쉽다.
성산로를 타고 금화터널만 지나면 생활편의시설이 밀집해 있는 신촌방면으로 빠르게 이동할 수 있다. 업무중심지구 종로구에 위치한 직주근접 단지로 탄탄한 배후수요까지 확보했다.
단지 뒤쪽에는 인왕산으로 이어지는 등산로가 연결돼 녹지율이 높으며 서울 성곽을 잇는 둘레길이 인왕산에 이어지면서 자녀와 함께 산책 및 등산 등을 즐길 수 있다.
주변에 교육시설과 문화공간, 생활편의시설까지 두루 갖춘 ‘인왕산2차 아이파크’는 84, 112㎡ 총 167가구 규모로 이미 입주가 완료된 ‘인왕산1차 아이파크’ 810가구와 더불어 총 977가구의 아이파크 브랜드 타운을 형성하게 된다.
‘인왕산2차 아이파크’는 파격적인 조건으로 특별분양 중에 있어 수요자들의 관심이 더욱 높아지고 있다. 최근 계약 급증으로 물량이 대부분 소진되면서 일부 세대만이 남아있는 상황이다. 현재 남아있는 미분양 세대에 대해 다양한 혜택을 제공한다.
현장 인근 독립문역1번 출구에 분양 홍보관을 운영하고 있어 현장도 직접 둘러보며 상담을 받을 수 있다. 입주는 2015년 8월 예정이다. 02-6421-8900
