유동인구, 고정인구, 유치기업 숫자 등 배후수요의 정도에 따라 분양률이 갈리는 수익형 부동산 시장인 ‘오피스 시장’에서 분양가가 저렴하고 배후수요 또한 풍부한 문정지구의 오피스가 부동산 시장에서 투자 전문가들로 하여금 주목을 받고 있다. 각종 복합기능을 갖춘 업무단지들이 들어설 것으로 알려지며, 제2의 테헤란로로 등극하였기 때문이다.
현대산업개발은 개발 열기가 후끈한 서울 송파에 ‘문정아이파크’ 오피스텔을 분양한다. 특히 송파구 잠실-가락-문정동을 잇는 송파대로는 잇따른 개발 호재로 상당히 메리트있는 지역으로 정평이 나 있다.
문정아이파크는 지하 5층~지상 16층으로 총 634실 규모이며 전용면적은 21~38㎡로 구성된다. 지하철 8호선 문정역과 장지역이 코앞에 있으며, 오피스텔 바로 앞에 위례신사선 법조타운역(가칭)이 2021년에 완공 예정에 있다.
또한, 3만 명의 상시 고용 효과가 있을 것으로 예상하는 제2롯데월드를 필두로 가락시장 현대화사업(2018년 완공), KTX 수서역 등 대규모 개발사업도 진행 중이다. 서울시는 KTX 수서역 일대를 연구·개발(R&D)과 업무 생산, 물류기능이 융합되어 미래형 복합도시로 개발하는 방안을 마련하는 중에 있어 개발에 따른 미래가치 또한 상당하다.
문정지구는 법조타운과 지구 내 7개 블록이 미래형 업무단지로 개발이 진행되고 있는 상태다. 문정아이파크 오피스텔 바로 앞으로는 검찰청, 동부지방법원, 등기소 등 관공서가 이전되며, 지구 내외 오피스텔 임차수요가 풍부한 환경으로 준공 때 임대수요는 부족함이 없을 것으로 사료된다.
이러한 점 덕택에 현재 송파 문정동 현대 아이파크 오피스텔은 모델하우스 오픈도 하기 전에 전문 투자자들이 빠르게 몰리는 실정이므로 현재 사전청약 접수 중이다. 프리미엄 동호수는 순차적으로 소진되고 있어 오픈 전에 마감될 것으로 예상하며, 청약을 고민 중인 투자자라면 서두르는 것이 좋을 것이다. 이와 관련된 자세한 정보는 공식 전화상담(1661-4560)을 통해 확인할 수 있다.
