◆…대우건설이 평택에 공급하는 '평택 비전2차 푸르지오' 야경 투시도
1차~3차까지 1925세대 대단지, 다음주말 2차 분양 개시
KTX 평택역 개통, 삼성전자 고덕산업단지, 주한미군부대 이전 호재
대우건설이 평택에 2000세대에 육박하는 '비전 푸르지오 시리즈' 대규모 단지를 조성한다.
이미 2014년에 분양완료된 비전1차 푸르지오 761세대에 이어 다음주말인 18일에는 비전 2차 푸르지오 528세대를 일반에 공개한다. 3차 636세대까지 포함하면 모두 1925세대로 푸르지오 미니시티가 조성될 예정이다.
'평택 비전 2차 푸르지오'는 경기도 평택시 용이동 용죽도시개발지구 A4-1블록에 위치하며 지하 2층, 지상 18층 ~ 23층 아파트 7개동 총 528세대 규모로 공급된다.
전용면적 기준 59㎡ 34세대, 65㎡ 4세대, 75㎡ 38세대, 81㎡ 4세대, 84㎡A 256세대, 84㎡B 80세대, 91㎡A 26세대, 91㎡B 8세대, 96㎡ 72세대, 104㎡ 6세대로 구성되어 있다.
'평택 비전 2차 푸르지오'의 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원 중반대로 예상되며, 전타임 중도금무이자가 적용된다. 입주예정일은 2018년 5월 예정이다.
■ 개발 호재
평택 분양 시장은 각종 대형 개발 호재로 올해도 뜨겁다. 평택은 올해 개통 예정인 수서발 KTX 평택지제역(가칭), 삼성전자 고덕 산업단지 조성 (2017년 완공 예정), 주한미군기지 이전 (2017년 이전 예정), LG전자 산업단지 조성(2017년 완공 예정) 등 대형 개발 호재로 인해 꾸준한 상승세를 보이고 있다.
'평택 비전 2차 푸르지오'가 위치한 용죽도시개발지구는 평택시에서 가장 선호되는 주거지역인 비전동과 인접하여 위치하고 있어 기존의 생활편의시설 등을 이용할 수 있는 곳이다.
때문에 용죽도시개발지구에는 대우건설을 비롯해 대림산업, 현대산업개발 등 메이저 건설사들의 브랜드타운이 형성되어 평택시의 새로운 랜드마크 지역으로 성장할 것으로 기대된다.
◆…평택 비전2차 푸르지오 위치
■ 교통, 생활, 교육환경
평택 비전 2차 푸르지오는 KTX 평택지제역(가칭)을 이용해 수서까지 20분대에 접근할 수 있는 것을 비롯해 전국적인 광역 교통망을 편리하게 이용할 수 있게 될 예정이다.
1번, 38번 국도, 경부고속도로를 이용하여 평택중심부 및 외곽지역으로의 이동이 편리하며 단지 근처에서 산업단지 통근버스를 이용할 수 있어 편리한 교통 환경을 구축하게 된다.
편의시설은 뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청이 인접하여 이용에 편리하며, 소사벌택지지구의 상업시설이 인접해 있어 이용이 용이하다.
또한, 안성 신세계복합쇼핑몰(2017년 예정) 조성이 예정되어 쇼핑환경은 더욱 편리해질 전망이며, 배다리생태공원 등 풍부한 녹지공간으로 여유로운 자연환경을 누릴 수 있다.
교육환경은 단지 바로 앞에 초‧중‧고교 신설이 예정되어 있으며, 비전동 학원밀집지역으로의 도보 이용이 가능한 편리한 환경을 갖추고 있다. 평택시의 대표 학군인 평택고등학교 등 명문학군이 인접해 있어 우수한 교육환경을 가지고 있다는 평가다.
■ 저층 특화 설계, 푸르지오 특화 상품 적용
'평택 비전 2차 푸르지오'는 저층부 특화 설계로 차별화된 공간서비스를 누릴 수 있다. 최근 분양되는 아파트의 경우 거실 발코니 확장이 기본으로 설계되어 이전의 발코니 공간의 화단과 수납기능을 아쉬워하는 입주자들이 많은 편이다.
대우건설은 이 점을 주목하여 저층부(65,81,91A/B,104타입) 거실 베란다 앞쪽으로 6㎡ ~ 8㎡ 규모의 비확장 발코니를 전용면적으로 배치했다. 이를 통해 원래 발코니 확장을 통한 넓은 거실공간을 누리면서 발코니 형식의 수납 및 화단공간을 동시에 만족할 수 있도록 한 것이다. 전용면적이 늘어났지만 모든 저층특화 평면이 상층부의 기준층보다 높지 않은 수준으로 책정할 계획으로 예를 들어 65㎡타입의 경우 59㎡타입의 기준층보다 분양가를 높지 않게 책정할 예정이다.
또한 단지의 동간거리를 최대로 넓히고, 전세대 남향위주 배치로 조망과 채광, 통풍을 극대화시켰다. 넓고 쾌적한 실내체육관 시설을 배치하여 입주민의 삶의 질을 향상시킬 예정이며, 입면과 옥상 조형물 특화 디자인으로 외관에서도 차별화를 꾀하고 있다.
이 외에도 대우건설의 친환경 상품인 그린 프리미엄 상품 적용으로 실시간 에너지 모니터링시스템, 스마트 일괄제어 스위치, 엘리베이터 전력회생 시스템, 대기전력 차단 장치 등이 설치될 예정이다.
