작년 2만9300가구 분양에 이어 올해도 2만 가구 이상 분양
서울, 수도권, 부산, 경남 등 전국에 '자이' 브랜드 공급
지난해 3만 가구에 육박하는 대규모 분양을 추진한 GS건설이 올초에도 부산 등지에서 수백대1의 청약률을 기록하며 기염을 토하더니 5,6월 분양성수기에도 7866세대를 시장에 내놓으며 분양열기를 이어간다는 전략이다.
지난 총선으로 잠시 주춤했던 분양시장이 총선이 끝나자마자 열기를 더해가는 가운데 GS건설은 이러한 열기를 타고 5,6월 2달 동안 총 8개 프로젝트 7866가구를 분양할 예정이라고 밝혔다. 일반 분양도 6712가구나 배정돼 내집을 마련하려는 일반 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
GS건설의 5,6월 분양 예정 물량은 서울, 수도권 및 부산, 경남 지역 등 전국적으로 고르게 퍼져 있다. 5월에 용인, 인천, 평택, 부산에서, 6월에는 서울, 화성, 경남 등 전국 곳곳에 '자이' 견본주택이 오픈될 예정이다.
GS건설 5,,6월 분양 단지
|
월 |
단지명 |
유형 |
전용 면적 (㎡) |
공급세대(가구) | ||||
|
총 |
일반 |
조합 |
임대등 | |||||
|
1 |
5 |
거제센트럴자이 |
정비 |
59~84 |
878 |
561 |
273 |
44 |
|
2 |
동천자이 2차 |
외주 |
59~101 |
1,057 |
1,057 |
|||
|
3 |
스카이시티자이 |
외주 |
91~101 |
1,034 |
1,034 |
|||
|
4 |
자이더익스프레스 3차 |
외주 |
59~98 |
2,324 |
2,324 |
|||
|
5 |
6 |
신동탄파크자이 2차 |
외주 |
84 |
376 |
376 |
||
|
6 |
백련산파크자이 |
정비 |
49~84 |
678 |
292 |
367 |
19 | |
|
7 |
답십리파크자이 |
정비 |
33~84 |
802 |
351 |
311 |
140 | |
|
8 |
김해 원메이져 |
자체 |
59~114 |
717 |
717 |
|||
|
합계 |
7,866 |
6,712 |
951 |
203 | ||||
■ 5월→동천자이2차, 자이더익스프레스3차, 스카이시티자이, 거제센트럴자이
먼저 5월에는 경기, 인천, 부산 지역에서 총 4개 프로젝트 5,293가구 (일반 4,976가구)의 자이 아파트가 분양된다.
경기도 지역에서는 용인시 수지구의 동천자이 2차, 평택시 동삭지구의 자이더익스프레스 3차 등 자이 브랜드 타운 후속 물량들이 잇따라 분양될 예정이다. 그리고, 인천시 영종하늘도시에서 선보이는 스카이시티자이와 부산 연제구 거제동 거제1구역을 재개발한 거제센트럴자이도 이 달 분양 예정이다.
GS건설은 경기도 용인시 수지구 동천2지구 일대에서 3000여 가구가 넘는 자이 타운을 조성 중으로, 지난해 11월 동천자이 1차 1,437가구가 성공적으로 분양됐다. 이어서 이 달 동천2지구 A-2블록에서 지하 3층~지상 36층 8개동 전용면적 59~104㎡ 1,057가구의 동천자이 2차를 공급할 예정이다.
경기도 평택시 동삭2지구에 총 5,632가구 규모 자이 브랜드 타운으로 조성 중인 자이더익스프레스도 지난 해 1차 1,849가구, 2차 1,459가구 분양을 마치고, 이 달 3차 2,324가구를 공급한다. 자이더익스프레스3차는 지하2층~지상29층 22개동 전용면적 59~123㎡으로 구성되며, 삼성산업단지 착공, SRT(수서발 수도권 고속철도) 등 넘치는 개발 호재로 미래 가치가 높다.
인천에서는 인천경제자유구역 영종하늘도시에 스카이시티자이 1,034가구를 분양할 예정이다. 스카이시티자이는 영종하늘도시 택지예정지구 A39블록(인천시 중구 중산동 1881-2)에 지하 2층~지상 31층, 10개 동, 전용면적 91~112㎡, 총 1,034가구로 조성된다. 전용면적 98㎡ 이하가 전체의 91%를 차지하는 실속형 준중대형으로 구성되며, 축구장 면적(6,400㎡)의 4.2배, 단지 내 50% 이상을 녹지로 조성해 쾌적한 단지로 꾸민다.
부산에서 선보이는 거제센트럴자이는 부산 연제구 거제동 거제1구역을 재개발해 지하3층~지상 29층, 10개동 규모의 전용면적 39~103㎡, 총 878가구를 짓는 단지로 561가구가 일반에 분양된다. 부산지하철 교대역(1호선), 거제역(3호선)을 비롯해 내년 개통 예정인 동해남부선 교대역이 도보권인 트리플역세권 단지로 부산교대 및 부산교대부속초와 이사벨고 등이 가까운 우수한 교육 환경도 장점이다.
■ 6월→백련산파크자이, 답십리파크자이, 신동탄파크자이2차, 김해 원메이져
다음 달 6월에는 서울의 도시정비사업 2곳과 경기도 화성, 경남 김해 등 4개 프로젝트 2,573가구 (일반 1,736가구)의 자이 아파트를 선보일 예정이다.
6월 분양 예정인 서울 은평구 응암3구역을 재개발한 백련산파크자이는 지하 4층~지상 20층, 9개동, 678가구 규모로 이 중 292가구가 일반에 분양된다. 서울시립은평병원과 이마트 등 편의시설 및 불광천, 백련산 등이 가까워 주거환경이 좋다.
서울 동대문구 답십동 25번지 일원 답십리14구역을 재개발한 답십리파크자이도 6월 분양 예정이다. 지하2층~지상20층, 9개동 규모로 전용면적 49~84㎡, 총 802가구 중 일반분양은351가구다. 지하철 5호선 답십리역을 걸어서 이용할 수 있으며, 청량리역 일대 롯데백화점, 롯데마트, 왕십리역 이마트 등을 이용할 수 있다.
경기도 화성시 능동지구에서 1,358가구 규모의 대단지 자이 브랜드 타운으로 조성 중인 신동탄파크자이는 지난 해 1차 982가구를 공급하고, 오는 6월 2차 376가구를 분양한다. 신동탄파크자이 2차는 지하2층~지상21층 5개동으로 전 주택형이 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성됐으며, 동탄신도시 생활권으로 각종 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
경남 김해 율하지구에서 선보이는 김해 원메이져 프로젝트는 김해 율하2지구 B2, S1, S2블록에 지하2층~지상25층, 27개 동, 전용면적 59~119㎡ 총 2,391가구 규모의 대단지로, 현대건설, GS건설, 대우건설 등 1군 건설사들이 컨소시엄으로 진행하는 만큼 김해를 대표하는 아파트로 거듭날 예정이다. 특히 이 아파트가 들어서는 김해 율하2지구는 지역 내 중심에 위치해 있는 것은 물론, 창원, 부산과 인접한 지리적 장점을 갖고 있다.
김민종 GS건설 건축분양관리팀장은 “GS건설은 올 상반기에만 총 14개 프로젝트 1만 2천여 가구의 자이 아파트를 공급할 예정”이며, “성공적인 분양 순항으로 올 해 계획한 물량 2만여 가구를 공급할 것”이라고 밝혔다.
