최근 화성시에 개발 호재가 잇따르면서 부동산 시장이 호황을 맞이하고 있다.
화성시는 서울로의 빠른 접근이 가능한 입지적 장점과 100만㎡ 국립축산연구소, 화성바이오밸리 개발계획 등의 다양한 개발 호재로 서해안 개발의 중추적 지역으로 꼽히며 많은 인구 유입이 이루어지고 있다.
행정자치부 주민등록 인구통계에 의하면 경기도 화성시의 총 인구는 2016년 7월 62만2573명으로 작년 동기간 대비(57만2552명) 8.7% 늘었다. 2년 전(53만5883명)과 비교했을 때 16.1% 증가하면서 꾸준한 상승세다.
주택 공급에 대한 수요도 부쩍 늘었다. 온나라 아파트거래량 통계에 의하면 화성시의 아파트 거래량은 2014년 1만5284건에서 2015년 3만3748건으로 두 배 넘게 증가했다.
아파트 매매값 역시 상승세다. 부동산114 시세에 의하면 화성시 2015년 7월 3.3㎡당 평균 매매가는 853만원에서 2016년 7월 902만원으로 상승한 것으로 조사됐다.
각종 개발호재로 화성시의 부동산 시장이 호황을 맞이하고 있는 가운데, 신규 분양 물량에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 오는 9월 SK건설이 분양하는 '신동탄 SK뷰파크 3차'에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다.
SK건설은 오는 9월 동탄생활권인 경기 화성시 기산1지구에 '신동탄 SK뷰파크 3차'를 공급한다. 단지는 SK건설에서 처음으로 선보이는 뉴스테이로 지하 2층 ~ 지상 23층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1086가구의 중소형 대단지 아파트로 구성된다.
동탄1신도시가 바로 옆에 붙어 있어 동탄생활권을 공유할 수 있고, 수원 영통 생활인프라도 누릴 수 있다.
인근에 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티 등이 있어 출퇴근하기 수월해 직장인들의 수요가 많을 전망이다. 여기에 초, 중, 고등학교가 가까이 있어 아이 키우는 3040세대의 선호도가 높을 것으로 보인다.
신동탄 SK뷰파크 3차는 경부고속도로와 용인~서울고속도로, 동탄~수원간 도로가 인접해 있고, 동탄~수서간 KTX 동탄역이 올해 개통 예정이며, GTX(수도권광역급행철도)는 2021년 개통을 계획하고 있다. 또, 인덕원∼수원 복선전철도 예정되어 있어 광역 교통망을 이용한 서울 및 수도권으로의 이동이 수월할 전망이다.
신동탄 SK뷰파크 3차는 입주민들을 위한 SK건설만의 차별화된 주거서비스를 제공한다. SK그룹 연계 카드제공과 SK 텔레콤 Smart Home Service, 공용시설 와이파이 서비스, 3만4000여권의 전자책 이용이 가능한 SK전자책 도서관 서비스 등 SK그룹과 연계된 다양한 스마트 서비스를 입주민에게 제공할 예정이다.
